Lage: Sonnig, ruhig und mit Blick auf die Berge und den See, liegt dieses Objekt in Hanglage in der Gemeinde Bad Wiessee am Tegernsee.
Von der Morgensonne verwöhnt und mit der längsten Seeuferpromenade am ganzen
Tegernsee beglückt, bietet diese Gemeinde ein abwechslungsreiches Angebot an Kulinarik, Freizeitaktivitäten und vieles mehr.
Die schönsten Wander - und Spazierwege führen direkt vor der Haustüre in eine herrliche
Berglandschaft.
Besondere Anziehungspunkte sind das Berghotel Sonnenbichl in wundervoller Lage mit ausgezeichneter Küche, der Golfplatz idyllisch eingebettet in grüner Landschaft und der Yachtclub in direkter Seelage, wie auch eine große Auswahl an Badestränden.
Neben dem hohen Freizeit- und Erholungswert begeistert Bad Wiessee durch seine ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden.
Auch diverse Kinderbetreuungen, sowie Schulen aller Sparten stehen im Tegernseer Tal zur Auswahl.
Rund 50 Kilometer südlich von München liegt der berühmte Tegernsee, der mittlerweile zu den saubersten Seen des Landes gehört.
Zahlreiche Unterkünfte säumen das Ufer in Bad Wiessee, Rottach-Egern und Tegernsee.
Der See befindet sich zudem in einem über 9.000 Hektar großen Naturschutzgebiet und ist daher nahezu ideal für einen Wanderurlaub.
Die beste Aussicht hat man vom Wallberg.
Beliebte Aktivitäten auf dem Tegernsee sind SUP, Baden und Segeln.
Objektbeschreibung: Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 2010 fertiggestellt und in solider Ziegelbauweise erstellt.
Es handelt sich um zeitlosen Landhausstil mit klassischen Holzelementen und großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in sonniger und ruhiger Lage.
Teils bodentiefe Fenster sorgen in den Wohnungen für genügend Lichteinfall.
Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten zwischen ca. 68 und ca. 104 m² und 2 bis 4 Zimmer.
Insbesondere am Tegernsee ist die Nachfrage nach diesen Wohnungsgrößen sehr groß.
Die Einheiten zeichnen sich durch ebenso intelligente wie flächeneffiziente Grundrisse aus, was sich zusätzlich sehr positiv auf die Vermietbarkeit auswirkt.
Alle Einheiten besitzen großzügige Balkone bzw. Terrassen.
Im Erdgeschoss befindet sich angrenzend eine weitläufige Gartenfläche.
Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Laminatböden und in den Bädern Feinsteinfliesen.
Mit den aktuellen Mietern wurden befristete Mietverträge abgeschlossen.
Deshalb wäre die Immobilie auch ideal für die große Familie, oder mehrere Generationen unter einem Dach zu nutzen.
Zum Haus gehören 3 Außenstellplätze.
Das Objekt ist nach Süden ausgerichtet und bietet wunderschönen Bergblick und vom Dachgeschoss etwas Seeblick.
Ausstattung: - Raumangebot und Ausstattung:
- Zimmer: 12,5
- Badezimmer: 4 mit Badewanne
- Küchen inklusive
- Ölheizung
- Ziegelbau
- Holzfenster
Preisinformation: 3 Stellplätze
Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
