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Zusätzlich zur reinen Baufläche von 584 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 698,17 m².

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 274 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 388,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 302 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 416,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 275 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 389,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 274 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 388,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 584 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 698,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 598 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser Flächenanteil beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 712,17 m². Erschließungsstatus & Preistransparenz Bitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details: Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert.

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 598 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser Flächenanteil beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 712,17 m². Erschließungsstatus & Preistransparenz Bitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details: Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert.

Zusätzlich zur reinen Baufläche erwerben Sie Miteigentumsanteile (1/6-Anteil) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendigen Versickerungsflächen. Der anteilige Flächenwert hierfür beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine Gesamtverkaufsfläche von 492,17 m². Erschließungsstatus & Preisgestaltung Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist die Kalkulationssicherheit: Der ausgewiesene Kaufpreis versteht sich inklusive der Erschließungskosten.

Zusätzlich zur reinen Baufläche erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen (private Erschließungsstraße sowie ökologische Versickerungsmulde). Dieser Anteil entspricht einer Fläche von 114,17 m². Die grundbuchrelevante Gesamtfläche beträgt somit 492,17 m². Erschließungsstatus & Preistransparenz Bitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details: Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert.

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 275 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 389,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 598 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser Flächenanteil beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 712,17 m². Erschließungsstatus & Preistransparenz Bitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details: Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert.

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 598 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser Flächenanteil beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 712,17 m². Erschließungsstatus & Preistransparenz Bitte beachten Sie zum Erschließungszustand folgende Details: Das Grundstück wird im aktuellen, noch unerschlossenen Zustand veräußert.

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 302 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 416,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 274 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 388,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 584 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Flächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 698,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 274 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 388,17 m².

Zusätzlich zur reinen Baufläche von 302 m² erwerben Sie Miteigentumsanteile (anteilig zu 1/6) an den gemeinschaftlichen Funktionsflächen. Diese umfassen die private Erschließungsstraße sowie die ökologisch notwendige Versickerungsmulde. Dieser anteilige Flächenwert beträgt 114,17 m². Daraus ergibt sich eine grundbuchrelevante Gesamtverkaufsfläche von 416,17 m².

Die Hauptwohnung erstreckt sich über die drei oberen Geschosse, eine weitere Wohneinheit befindet sich im unteren Geschoss. Beide Einheiten sind großzügig gestaltet und verfügen jeweils über einen eigenen, sehr privat angelegten Gartenanteil. Dadurch bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - zur Eigennutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Kapitalanlage oder als Projekt mit Potenzial. Die Hauptwohnung umfasst ca. 275 m² Wohnfläche.