Ruhe und Natur pur: Zentrales, ruhig gelegenes Baugrundstück mit Altbestand

2.250.000 €

Festpreis

30.04.2024

83646 Bad Tölz

Lage: Bad Tölz, bekannt als Heilbad und durch den "Bullen von Tölz".
Die landschaftlich bevorzugte Lage zentral in Oberbayern, nur 50 Kilometer südlich von München, macht Bad Tölz neben der Kur auch zum reizvollen Urlaubsort.
In der lebendigen Altstadt befindet sich die historische und einzigartige Marktstraße, in der die Giebel der prächtigen Bürgerhäuser fast ausnahmslos von farbenfroher Lüftlmalerei geschmückt sind.
Seit 1899 ist Bad Tölz anerkanntes Heilbad.
Das Angebot für Freizeit, Sport und Unterhaltung ist vielfältig - von der Blomberg-Sesselbahn mit Sommerrodelanlage, zwei Golfplätzen und warmen Badeseen bis zu einem dichten Wanderwegenetz und herrlichen Radwanderwegen.
Der Winter lockt mit 75 Kilometer Loipen, Rodeln, Schlittschuhlaufen, Eishockey, Eisstockschießen und nicht zuletzt geräumten Wanderwegen.
Objekt: Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Baugrundstück mit Altbestand verfügt über einen dreieckigen Zuschnitt in absolut ruhiger, aber sehr zentraler Lage von Bad Tölz.

Hier lässt sich der Traum von einer zentrumsnahen Wohnlage mit maximaler Privatsphäre in Mitten der Natur verwirklichen. Wer Ruhe und Erholung sucht, aber trotzdem einen kurzen Weg zum Bahnhof oder in das Stadtzentrum möchte (in wenigen Gehminuten) findet das genau auf diesem Grundstück.

Neben einem leerstehenden Altbestand (Einfamilienhaus) befindet sich noch ein Gartenhäuschen, ein Holzschuppen und eine Einzelgarage auf dem Grundstück.

Das ca. 2.090m² große Grundstück kann nach §34 BauGB bebaut werden.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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