Objektbeschreibung: Diese 1991 im Landhausstil erbaute, sehr gepflegte Wohnanlage ist eine der wenigen Gelegenheiten sich ein besonders schönes, zweites zu Hause zu schaffen oder eignet sich perfekt als Kapitalanlage bzw. zur Vermietung auch an Feriengäste!
Das Duschbad ist mit einem Fenster versehen. Die Küchenzeile ist zusätzlich mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Von der Wohnung aus betritt man die Terrasse mit einem kleinen vorgelagerten Gärtchen welches mit einer massiv gebauten Gartenlaube bestückt ist.
Das Haus bietet seinen Eigentümern eine Sauna für kalte Tage sowie einen Waschraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner.
Ein Aussenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Lagebeschreibung: Das sehr gepflegte Haus im bayerischen Landhausstil liegt in absolut ruhiger und bester Lage im Kurviertel von Bad Tölz. Das Grundstück mit ca. 1700 m² ist wunderbar eingewachsen.
In Bad Tölz finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sämtliche schulischen Einrichtungen.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist vielfältig. Im Stundentakt können Sie mit der BRB (Bayerische Regionalbahn) die Metropole München erreichen.
Ausstattung: Alle Daten im Überblick:
Erdgeschoss mit Gartenanteil im Sondernutzungsrecht
Wohnung Nr. 3
1 Zimmer
Wohnfläche: ca: 35m²
Tageslichtbad
Terrasse
Voll möbliert
Wohngeld: ca.: 200,- €
Kaufpreis: 195.000,- €
Stellplatz: 7.000,- €
Sonstiges: Sollte es zu einem Kaufvertragsabschluss kommen, zahlt der Verkäufer sowie der Käufer an die Firma
Immobilien-Mühlich eine Maklerprovision von jeweils 2,38 % inkl. MwSt. Der Kaufpreis ist Grundlage der Provisionsrechnung.
Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten, da diese auf Angaben
Dritter beruht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) jeweils Käufer und Verkäufer
