Provisionshinweis: 3.87 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H.v 3,25 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,87 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ausstattung: Getrennte Sanitäranlagen
Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Eckartsberga bietet mit 130 m² Wohnfläche und einem ca. 400 m² großem Grundstück eine einzigartige Möglichkeit, das idyllische Leben in einem historischen Gebäude zu genießen. Das Baujahr des Hauses um 1800 verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre und Geschichte, die sich auch in dem Denkmalschutz der Fassade des Hauses widerspiegelt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen Gewölbekeller und eine Werkstatt im Hinterhof. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der perfekt ist, um an kalten Wintertagen eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen und eine zusätzliche Heizquelle bietet.
Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich, welcher ausreichend Platz für Kleidung und Accessoires bietet. Des Weiteren findet man hier noch eine Küche und ein Wohnzimmer.
Zu guter Letzt befindet sich im 1. Obergeschoss ein Badezimmer und drei weitere Räume zur freien Gestaltung. Diese Räume bieten eine Fülle von Möglichkeiten für zusätzlichen Stauraum, ein Arbeits-, Kinderzimmer oder einen bequemen Rückzugsort für die Familie.
Eine gründliche Sanierung und Modernisierung bieten die Möglichkeit, das Haus den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Mit der richtigen Renovierung kann dieses Reihenmittelhaus in Eckartsberga zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare werden, die ein ruhiges und idyllisches Leben suchen.
Die Stadt Eckartsberga liegt im nördlichen Teil des Burgenlandkreises, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Thüringen entfernt. In der Umgebung von Eckartsberga gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur. Der nahegelegene Geiseltalsee bietet eine weitere Möglichkeit zur Freizeitgestaltung und ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Selbst bietet die Stadt auch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, eine eigene Grundschule und Kindertagesstätte. Wer Ruhe und Idylle sucht, ist hier genau richtig.
Stichworte: Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021
Provision: 3.87 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
