Lagebeschreibung:: Die 25.000 Einwohnerstadt Bad Soden am Taunus ist eine Gesundheitsoase im Grünen vor den Toren der Metropole Frankfurt am Main und bietet die vielfältigsten Kureinrichtungen wie zahlreiche Thermal- und Mineralquellen und Fango- und Kneippanwendungen. Kindergärten und Schulen sind vorhanden, sowie eine günstige Verkehrsanbindung: Autobahnanschluß A66, direkter S-Bahnanschluß nach Frankfurt und Darmstadt und Flughafen Rhein-Main (20 km). Auch die Altstadt mit dem Hundertwasserhaus und die Fußgängerpassage mit ihren vielen Geschäften machen Kuren, Bummeln und Einkaufen zum Wohlfühlerlebnis.
In Fachkreisen gilt der Standort Bad Soden noch immer zu den begehrtesten Wohnlagen im Vordertaunus. Bad Soden ist bestens bekannt für seine günstige Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Wiesbaden, zum internationalen Flughafen sowie zu allen wichtigen Autobahnen. Bad Soden gilt nach wie vor als einer der wertigsten Zukunftsmärkte der Region des Vordertaunus.
Objektbeschreibung:: Diese topausgestattete Wohnung befindet sich in sehr guter & ruhiger Lage von Bad Soden am Taunus/Neuenhain. Das Haus wurde 1992 in bester Massivbauweise errichtet und verfügt über lediglich 4 Wohneinheiten.
Die gesamte Ausstattung der Liegenschaft ist modern und zeitlos. Alle Böden, bis auf das Schlafzimmer (hier liegt Buchenparkett), sind mit weißen Fliesen ausgestattet und bilden somit eine perfekte Kombination mit der Fußbodenheizung.
Das sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer prägt weitestgehend den ganz besonderen Charme dieser wunderschönen Liegenschaft. Das Wohnzimmer, verfügt zur Balkonterrasse hin, über Bodentiefe Fensterelemente mit Rollläden.
Die Balkonterrasse verfügt über eine große Markise, ist direkt nach Südwest ausgerichtet, von hier aus genießen Sie teilweise Blick in die Rhein-Mainebene. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zu ihren Gartenanteil.
Weitere Features sind u.a. die hochwertigen, weißen Türen und die zeitlose, moderne Einbauküche der Fa. Bulthaupt mit allen elektrischen Geräten der Fa. Gaggenau und Siemens.
Zusätzlich und im Preis bereits enthalten gehören zur Wohnung ein eigener Keller mit Zugang zur Garage und einem davorliegenden Abstellplatz, im Außenbereich.
Diese wunderschön geschnittene Wohnung ist somit die perfekte Gelegenheit für großzügiges Wohnen auf einer Ebene, für ein bis zwei Personen. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
BITTE BEACHTEN: Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren abgeschlossen. Die Tierhaltung ist nicht gestattet.
Gern erläutern wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin!
Ausstattung:: Nachfolgend einige Details der Wohnung für Sie in der Kurzübersicht:
- kleine Wohneinheit mit 4 WE
- 2 Zimmer mit ca. 72,5 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- teilweise bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Fließen und Parkett
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Bulthaupt Einbauküche mit allen elektrischen Geräten
- sonniger SW-Balkon mit teilweisem Fernblick auf Rhein-Main
- Garage und eigener Auto Abstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
Sonstiges:: Nur gelegentlich gelangt eine solch charmante Liegenschaft überhaupt zur Vermietung. Die derzeitige, monatliche Kaltmiete beträgt 1.230,00 EUR zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von aktuell 270,00 EUR. Im Mietpreis sind die Einbauküche und die eigenen PKW-Stellplätze, im Außenbereich sowie in der Garage, bereits enthalten.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Vermieters. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
