Objektbeschreibung: Bestlage von Bad Soden Oranienstraße!
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst.
Hier wird eine großzügige 2 Zimmer Wohnung Küche + Bad in Bad Sodens bester Lage verkauft.
Es ist problemlos möglich noch ein 3 Zimmer unkompliziert herzurichten, gerne berate ich Sie diesbezüglich.
Gebaudeinfos:
Das Gebäude besteht aus 5 Wohnparteien und wurde ca. 1996 gebaut. Die Energieeffizienzklasse beträgt C und weist eine gute Energieeffizienz aus.
Zum Gebäude gehören pro Einheit noch jeweils ein sehr großer Kelleranteil, und eine separate Waschküche.
Lagebeschreibung: Bestlage von Bad Soden Taunus
Oranienstraße.
Perfekte Infrastruktur:
dm, Rewe, Sparkasse, Commerzbank, Mythai, verschiedene Italiener, tolle Cafes, Apotheke, S-Bahn richtung Frankfurt Fußläufig erreichbar.
Der beliebte Main-Taunus-Zentrum ist mit dem Auto binnen 5 Minuten erreichbar, natürlich auch über einen Fahrradweg
Ausstattung: Wohnungsausstattung:
-Außenstellplatz (Im Kaufpreis inkludiert
- Inventar (hochwertige Küche inkludiert) kann mit ca. 16.000 € angesetzt werden
- Laminat
-Fließen
- Hochwertiges Bad mit Marken Armaturen und bodenebener Dusche
- Balkon
Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Für den Verkauf hat die Firma einen Qualifizierten Verkaufsauftrag.
Wir bitten Sie uns hierfür in Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und Anschrift mitzuteilen. Für Fragen vorab stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.
Wir weisen Sie daraufhin, dass die Angaben und Vorschläge von dem Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die
Immobilienfirma Ariana Real Estate nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11
Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der
Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des
Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald
ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des
Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist erforderlich, dass wir
bei natürlichen Personen die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer
Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie
des
Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich
Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor,
dass
der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren
muss.
Provision: provisionsfrei
