EFH oder MFH - Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial für Ihre Ideen

260.000 €

Festpreis

30.04.2024

23795 Bad Segeberg

Objekt: Das ca. 711m² große Grundstück ist aktuell mit einem Flachdachbungalow aus dem Jahr 1966 bebaut. Die Immobilie ist Teilunterkellert und in Hanglage gebaut.
Gem. dem gültigen B-Plan 67 von Bad Segeberg, dürfen in dem Mischgebiet max. 1 Vollgeschoß errichtet werden.
Die Grundflächenzahl ist mit 0,6 angegeben. Bei 711m² könnten somit ca. 426m² bebaut werden.
Es ist eine abweichende Bauweise erlaubt, die einen Grenzabstand von weniger als 3m zulässt.

Hier könnte ein neues großzügiges Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus oder ein Mehrfamilienhaus entstehen. Ein Bodengutachten für das Grundstück liegt vor.

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Stichworte: GRZ: 0,6, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.