Investieren in ein Renditeobjekt-2024 ist der richtige Zeitpunkt

549.000 €

Festpreis

24.04.2024

32108 Bad Salzuflen

Objektbeschreibung: Das 4 -Familienhaus beeindruckt durch sein Landhausdesign als Investitionsobjekt für Vermieter , aber auch durch weitere Nutzungsoptionen aufgrund seines Zuschnitts. Es wäre u.a. das ideale Mehrgenerationenhaus. Die Bauqualität ist sehr solide mit einer angenehmen Ausstrahlung und guter sehr durchdachter Grundrisseinteilung.
Im Erdgeschoß befindet sich die Hauptwohnung mit Terrasse und Garten und zusätzlichem Home Office im Souterrain ca. 178 qm
Im Dachgeschoß links und rechts die 3 -Zimmerwohnungen mit 67 und 70 qm
Im Souterrain die Wohnung mit 62 qm .
Der weitere Souterrainbereich bietet Platz für die Doppelgarage( ebenerdige Zufahrt) und Nutzräume der Mieterschaft.
Lagebeschreibung: Das schöne Anwesen befindet sich in ruhiger gutbürgerlicher sehr grüner Stadtrandlage . Die Einrichtungen der Grundversorgung sind fußläufig zu erreichen ebenso wie die Stadtbushaltestelle.
Sonstiges: Die umlagefähigen Betriebskosten für Gas und Wasser /Abwasser betrugen für das Jahr 2022 nur 320,-Euro/Monat für alle Wohnungen.
Dienstleistungen : Eickmeier Immobilien bietet immobilienbezogene Dienstleistungen an .Fragen Sie einfach an.
-Marktwertgutachten für Wohnimmobilien und MFH u.a.
-Energieausweise
-Baufinanzierungen (Immobiliardarlehensvermittlung)
Haftungsausschluss: Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze

Provision: 5,95