Objektbeschreibung: Angeboten wird ein solides 3-FH mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten und einem nicht einsehbaren,parkähnlichen Garten in ruhiger, familienfreundlicher und sehr zentraler Lage in Bad Salzuflen-Schötmar. Die einzelnen Wohnungen verfügen über zahlreiche,große Fenster, wodurch die Wohnräume mit Blick in den Garten und viel Tageslicht eine freundliche, ruhige und einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Wenn man das Objekt durch die moderne neuwertige Haustür betritt, gelangt man vom gemeinschaftlichen Treppenhaus mit neuwertigen giebelhohen Lichtelementen aus in die erste Wohnung. Die gemütliche und helle Wohnung im EG verfügt über einen Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer ,Duschbad, Küche, großzügiges Ess/Wohnzimmer sowie einen angebauten,großen und lichtdurchfluteten Wintergarten. Hier könen Sie sich zurücklehnen und die Seele baumeln lassen, denn Sie sitzen inmitten der Natur und in einem schönen,parkähnlichen Garten, der nicht einsehbar ist. Die großzügige Terrassenschiebetür ermöglicht Ihnen den direkten Übergang in den Garten. Die Einbauküche mit Eichenholzfronten verfügt über einen Kühlschrank, einen Herd mit Cerankochfeldern und eine Geschirrspülmaschine. Das Bad bietet Ihnen ausser Dusche ,WC und Waschbecken auch ein Bidet.
Über das Treppenhaus gelangt man in die erste Etage und betritt dort die zweite, abgeschlossene Wohnung. Diese verfügt über den gleichen Grundriss wie die EG-Wohnung mit Flur,Kinderzimmer,Schlafzimmer,Wannenbad,Küche, Ess/Wohnzimmer und Küche. Statt eines Wintergartens hat sie eine großflächige Dachterrasse zum Garten hin.Hier sitzt man ruhig,inmitten herrlicher Natur,mit Blick in den nicht einsehbaren Garten.
Danach gelangen Sie über das abgeschlossen Treppenhaus in die oberste Etage zur gemütlichen Dachgeschosswohnung , die vermietet ist.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer,ein Bad,eine Küche,sowie ein großes Wohn-und Esszimmer.Sie ist weitgehend renoviert und verfügt über Laminatbodenbelag.
Sowohl die Erdgeschoßwohnung als auch die Wohnung in der 1.Etage sind bezugsfrei. Der Vollkeller verfügt für jede Wohnung über einen eigenen Kelleraum sowie über einen Heizungsraum/gemeinschaflichen Waschkeller mit Zugang zum Garten. Hier befindet sich eine Waschmaschine, die gemeinschaftlich genutzt werden kann. Auch ist ausreichend Platz vorhanden, um die Wäsche trocknen zu lassen, da der Raum immer warm ist.
Das Haus ist umgeben von einem Vorgarten und einen nicht einsehbaren Garten hinter dem Haus. Große Fichten und Rhododendronbüsche rahmen die Rasenfläche ein und hinter der Garage befindet sich eine Terrasse. Das Objekt verfügt zudem über ein freistehendes Garagengebäude mit zwei abgeschlossenen Garagen. Weitere Stellplätze sind in der Hauszufahrt vorhanden.
Zustand:
Die Immobiie wurde über viele Jahrzehnte von der Inhaberfamilie mit viel Liebe und Hingabe gepflegt und kontinuierlich instand gehalten.Das Haus ist sofort bezugsbereit. Übliche Modernisierungen im Edgeschoss und der ersten Etage sind angeraten.
Besichtigungen:
Besichtigungstermine können mit uns nach Absprache kurzfristig vereinbart werden.Rufen Sie uns unverbindlich an.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich nahe dem wunderschönen Stadtzentrum von Bad Salzuflen. Das Staatsbad ist ein Mineral-und Thermalsoleheilbad und Kneippkurort im Kreis Lippe im Naturpark Teutoburgerwald/Eggegebirge. Das 3 -Familienhaus liegt in einer sehr zentralen,ruhigen und attraktiven Wohnlage im Herzen von Schötmar, dem größten Stadtteil.
Infrastruktur:
Im Umkreis von 500 bis 1000 m finden Sie alles, was Sie brauchen, gut zu Fuß erreichbar.
Kindergarten, Grundschule, Jugendzentrum, Lebensmittel-Discounter wie Marktkauf, Lidl, Aldi, Bäcker und Fleischer und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ebenso Ärzte und Apotheken , Restaurants und Cafes , Stadtfeste und Freizeitaktivitäten, Bus und Bahn, den Schloss Stietencron Schloßpark und die Salzufler Altstadt mit dem Kurpark.
Die weiterführenden Schulen sind nur max. 2 Km entfernt (Realschule und Gymnasium, Gesamtschule)
sowie Hallen und Freibäder.
Die B 239 ist schnell und unkomplziert erreicht und bringt Sie zügig in die Nacbarstädte wie Bielefeld, Herford, Lage und Detmold. Die A2 ist schnell erreicht und bietet die Verbindung Richtung Hannover oder Dortmund.
Diese mit der Lage der Immobilie verbundenen Vorzüge machen diese zu einem versteckten Juwel, das eine angenhme, stressfreie und attraktive Lebensqualität bietet..
Ausstattung: Baujahr 1960
Bauweise massiv
Zustand gepflegt
Ausstattung Standard
vollunterkellert
Doppelgarage mit 2 getrennten Garagen
Bäder mt Fenster und Wanne, im EG mit FENSTER u.Dusche
Teppichboden, Nadelfilzboden,PVC-Boden,Fliesen, laminat
Kunststoffenster mit Doppelverglasung aus 2013
Gaszentralheizung
Waschtrockenraum mit Waschmaschine
Sonstiges: Alle Informationen zum angebotenen Objekt stammen vom Eigentümer(Verkäufer/Vermieter) oder der beauftragten Person. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessenten /Kunden , die Objektinformationen auf Richtigkeit und Vollständigkeit zu überprüfen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Provision: 4,76
