Objektbeschreibung: Unikat!
Diese historische, denkmalgeschützte 3-Parteien-Villa, aus der Gründerzeit, Baujahr 1902, präsentiert sich auf einem 992 m² großen Grundstück mit Doppelgarage - in dem Kurort Bad Salzschlirf.
Ein Highlight ist die idyllische, unverbaubare Traumlage.
Eine separate Bebauung (auch MFH) ist auf dem 992 m² großem Grundstück möglich.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren fortlaufend von Grund auf hochwertig saniert/modernisiert und lässt keine Wünsche offen.
Die 3 geschossige Villa ist voll unterkellert.
Bei Bedarf ist in jeder Etage/Wohnung ein Innenkamin möglich.
Es sind verschiedene Nutzungsformen möglich:
Exklusives Wohnen für den Eigenbedarf.
Mehrgenerationenhaus,
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Repräsentativer Firmensitz für Rechtsanwälte, Steuerberater, Ärztehaus, oder diverse Unternehmen u.v.m.
Folgende Aufteilung:
Erdgeschoss ca. 93 m² Wohnfläche,
4-Zimmer, Küche, Bad, Diele,
1.Obergeschoss ca. 93 m² Wohnfläche mit Balkon,
4-Zimmer, Küche, Bad, Diele,
z. Zt. vermietet.
Dachgeschoss ca.100 m² Wohnfläche
4-Zimmer, Küche, Bad, Diele.
z.Zt. vermietet.
Kellergeschoss:
Vorratsräume,
Heizungsraum, ÖL-Zentralheizung - 2015
Lagebeschreibung: Das Juwel liegt in herrlich ruhiger Wohnlage im wunderschönen Kur/- und Erholungsort Bad Salzschlirf.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Kurpark, Kur-Promenade, Hotels, Freizeitmöglichkeiten, Bahnhof u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In die Barockstadt Fulda - mit ICE-Bahnhof - und einem umfangreichen Kulturangebot sind es nur wenige Autominuten.
Sonstiges: Für weitere Informationen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen vom Verkäufer.
Pappert-Immobilien übernimmt für Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie keine Haftung.
Provision: Käuferprovision 3,75 % inkl. MwSt.
