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Objektbeschreibung In der Bergseestraße, auf dem ehemaligen Gelände einer Industriellenvilla, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit beeindruckender Aussicht über Bad Säckingen. Der Neubau umfasst 51 Zwei- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 56 bis 160 Quadratmetern. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse, die durch die großen Fensterelemente tageslichtdurchflutet sind. Das Projekt wird auf einem der bestgelegenen Grundstücke in der Stadt nach aktuellem KfW-40-EE-Standard realisiert und an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.

Ergänzt wird dieser Bereich durch eine Einbauküche, ein Gäste-WC und eine funktionale Ankleide. Das Obergeschoss bietet mit einem großen Schlafzimmer, zwei sehr gut geschnittenen Kinderzimmern sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ideale Voraussetzungen für Familien. Ein besonderes Highlight ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss mit Loggia, die einen beeindruckenden Fernblick Richtung Schweiz eröffnet.

Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer. Der geräumige Schlafbereich hat ein modernes Doppelbett (180/200) und einen großen Kleiderschrank. Ein Regal dient als Raumteiler zum Wohnbereich, der mit einem Ledersofa, einem Wohnzimmertisch und einer großen Kommode ausgestattet ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten.

Zur Vermietung steht die Liegenschaft des ehemaligen Pflegeheims Sonnhalde der MiA Menschen im Alter GmbH in Bad Säckingen. Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 845 m² auf einem 1.271 m² großen Grundstück im Privateigentum und erstreckt sich über drei Geschosse. Ursprünglich im Jahr 1977 als Einfamilienhaus errichtet, wurde das Gebäude im Jahr 2000 umfassend zu einem Pflegeheim mit persönlichem, wohnlichem Charakter umgebaut und in den Folgejahren kontinuierlich weiterentwickelt.

Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 6 m² große Dachterrasse. Genießen Sie laue Sommerabende mit Blick auf das Münster und einer angenehmen Portion Weitblick. Ein zusätzlicher Dachspeicher, erreichbar über eine Dachluke, bietet weiteren Stauraum.

Sie bietet ein geräumigen Schlaf-/Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und einen Freisitz. Der Schlaf-/Wohnbereich beinhaltet ein Einzelbett (90/200), einen Kleiderschrank, eine große Kommode und einen kleinen Esstisch, an dem bequem 2 Personen zum Essen Platz nehmen können. Die offene, großzügige Küche bietet eine Einbauküche, die komplett ausgestattet ist. Das Badezimmer hat eine Dusche.

Highlights der Wohnung: .Großzügiger Wohn- und Essbereich - Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. .Drei Schlafzimmer - Viel Platz für die Familie oder für Gäste und Homeoffice-Möglichkeiten. .Hochwertige Ausstattung - Echtholzparkettböden, die sich abschleifen und individuell aufbereiten lassen, verleihen der Wohnung ein edles Wohngefühl. .Moderne Fenster - Große, bereits erneuerte Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine gesteigerte Energieeffizienz. .Komfortabel zugänglich - Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung, während ein praktischer Müllschacht direkt vor der Wohnungstür den Alltag erleichtert. .Erneuerter Eingangsbereich - Der Eingangsbereich des Gebäudes wurde modernisiert und mit einem neuen, barrierearmen Zugang für Rollstuhlfahrer und Kinderwagen ausgestattet, um höchsten Komfort für alle Bewohner zu gewährleisten. .

Besondere Wohnqualität bieten zudem ein Balkon mit Rheinsicht sowie die Möglichkeit zur Integration eines Ofens im Wohnbereich - für eine behagliche Atmosphäre. Ein außergewöhnliches Highlight stellt das Erdgeschoss dar: Die ca. 110 m² große Garage geht weit über die klassische Nutzung hinaus. Ob Fuhrpark, Werkstatt, Hobbyfläche oder großzügiger Stauraum - diese Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten und ersetzt zugleich klassische Kellerräume.

Objektbeschreibung In der Bergseestraße, auf dem ehemaligen Gelände einer Industriellenvilla, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit beeindruckender Aussicht über Bad Säckingen. Der Neubau umfasst 51 Zwei- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 56 bis 160 Quadratmetern. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse, die durch die großen Fensterelemente tageslichtdurchflutet sind. Das Projekt wird auf einem der bestgelegenen Grundstücke in der Stadt nach aktuellem KfW-40-EE-Standard realisiert und an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.

Gepflegte Substanz - ideal für Renovierer und Modernisierer ________________________________________ Fazit Ein Einfamilienhaus mit viel Charakter, großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit in der Region Bad Säckingen. IMS+ - Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Genießen Sie hier entspannte Sonnenbäder und unvergessliche Grillabende mit einem fantastischen Ausblick. Die ca. 103 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1979 erbaut wurde. Die Wohneinheit wurde vom aktuellen Eigentümer 1997 übernommen, damals umfassend modernisiert und seither nur wenige Wochen im Jahr genutzt.

Die attraktive und großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 103 qm Wohnfläche überzeugt durch ihre bevorzugte Wohnlage sowie die schöne Aussicht nahe der Schweizer Grenze.
Die lichtdurchflutete...

Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen wirkt dieser Bereich hell und einladend und bietet viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft ebenso wie für einen großen Esstisch. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum im Alltag ideal erweitert - perfekt für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Genießen Sie Ihren Feierabend und die Wochenenden auf der großen Terrasse, in dieser 2024 renovierten Wohnung, in einem Mehrfamilienhaus, mit Gewerbe im Erdgeschoß. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Bad Säckingen, Nähe Fußgängerzone und Park.

Einmalige Gelegenheit: großes frei stehendes Einfamilienhaus, welcher auch also Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann (das Haus kann ohne großen Aufwand in einer Haupt- und Nebenwohnung aufgeteilt werden).

Dieses solide Massivbauwerk ist voll unterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Objekt steht auf einem ca. 581 qm großen Grundstück. Die Wohnungen sowie die Gastronomie wurden überwiegend renoviert. Die Gastronomie mit Nebenraum, welche bis vor kurzem noch als chinesisches Restaurant betrieben wurde, befindet sich im Erdgeschoss und stellt ca. 225 qm sowie ca. 110 Sitzplätze zur Verfügung.

Objektbeschreibung In der Bergseestraße, auf dem ehemaligen Gelände einer Industriellenvilla, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit beeindruckender Aussicht über Bad Säckingen. Der Neubau umfasst 51 Zwei- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 56 bis 160 Quadratmetern. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse, die durch die großen Fensterelemente tageslichtdurchflutet sind. Das Projekt wird auf einem der bestgelegenen Grundstücke in der Stadt nach aktuellem KfW-40-EE-Standard realisiert und an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.

Objektbeschreibung In der Bergseestraße, auf dem ehemaligen Gelände einer Industriellenvilla, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit beeindruckender Aussicht über Bad Säckingen. Der Neubau umfasst 51 Zwei- bis 4,5-Zimmerwohnungen mit einer Größe von 56 bis 160 Quadratmetern. Die Wohneinheiten bieten großzügige Grundrisse, die durch die großen Fensterelemente tageslichtdurchflutet sind. Das Projekt wird auf einem der bestgelegenen Grundstücke in der Stadt nach aktuellem KfW-40-EE-Standard realisiert und an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen.