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Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung der Helmsauer Gruppe zu Bewerbungen. Helmsauer Gruppe - Personalwesen - Dürrenhofstraße 4 90402 Nürnberg T: 0911/9292-188 bewerbung@helmsauer-gruppe.de www.helmsauer-gruppe.de

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung der Helmsauer Gruppe zu Bewerbungen. Helmsauer Gruppe - Personalwesen - Dürrenhofstraße 4 90402 Nürnberg T: 0911/9292-188 bewerbung@helmsauer-gruppe.de www.helmsauer-gruppe.de

Ausstattung & Highlights: - 809?m² Wohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten - 6 × 3-Zimmer-Wohnungen, 2 × 4-Zimmer-Wohnungen - Wohnungsgrößen zwischen 94 m² und 111 m² - Großzügige Terrassen im EG, Balkone im DG - Baujahr/Fertigstellung: August 2025 (Neubau) - KfW-55-Standard, energieeffiziente Fernwärme - Barrierefreiheit im gesamten Gebäude - Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - 12 Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung - Gesamtfläche inkl.

Die Wohnfläche beträgt ca. 330 m², die Gewerbefläche beträgt ca. 152 m², aufgeteilt wie folgt: 5 verschieden große Wohnungen und zwei gut vermietete Gewerbeeinheiten lassen Ihren Geldbeutel strahlen. Im EG: 2 Ladengeschäfte, jeweils mit WC 1.OG: geräumige 5 Zimmer-Wohnung, 2 Balkone 2.OG: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3 Zimmerwohnung DG: 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Zimmer-Wohnung mit Abstellraum zusätzlich auf dieser Ebene: Trockenraum Die Wohnungen sind insgesamt mit vier guten Einbauküchen ausgestattet.

Erleben Sie die Vorzüge des städtischen Wohnens in dem idyllischen Bad Säckingen. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Wir verkaufen unsere großzügig und hochwertig ausgestattete 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung (Baujahr 1993,-modernisiert 2008+2015+2021-Kü.), die im 4.OG eines Mehrfamilienhauses liegt und bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Über den langen Flur treten Sie ein in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca.43m², welches sich in Essbereich und gemütlichen Wohnbereich gliedert.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist hell und schön aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. zeitloser Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Flur, Tageslichtbad mit Duschwanne/WC und Handwaschbecken. Schöner, überdeckter Balkon mit südlicher Ausrichtung. Ein Kellerraum und ein Speicherplatz gehören zur Wohnung.

Highlights der Immobilie auf einen Blick: - Traumhafter Garten in sonniger Südwestlage - Massiv gebaute Einzelgarage mit Potenzial zur Aufstockung - Ca. 148 qm Wohnfläche im Haupthaus, verteilt auf vier Ebenen und 5,5 Zimmer - ideal für Familien - Ca. 24 qm Wohnfläche im Kellergeschoss - 1-Zimmer-Einliegerwohnung - Unterkellert und ausreichend Stauraum - Ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Gestaltungspotenzial - Moderne und energetische Upgrades: Wärmedämmung der Fassade (Norden und Westen), Solartherme (ca. 2010) für Warmwasser und Wärmeerzeugung sowie eine PV-Anlage aus 2022 mit Batteriespeicher Das Haus wurde 1980 massiv von einer Architektenfamilie gebaut, was sich in vielen Details widerspiegelt.

Erdgeschoss (umfassend renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig): - 74 qm, verteilt auf 3 Zimmer mit Küche, Flur und Bad - tolle Größenverhältnisse der einzelnen Räume, klassischer Grundriss aus vergangenen Jahrzehnten - kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - die Einbauküche aus den 90er Jahren ist gepflegt und im Kaufpreis enthalten 1. Obergeschoss (stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig): - 76 qm, verteilt auf 4 Zimmer mit Küche, Flur und Bad - quadratisch, praktische Aufteilung mit ordentlichen Zimmergrößen - Badezimmer ausgestattet mit Wanne, WC, und Waschbecken - aktuell keine Etagenheizung vorhanden 2.

Der Wohnung sind ein eigener Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Wohnung wird voraussichtlich im 4.Quartal 2025 bezugsfrei. Die Kaufabwicklung kann bereits früher stattfinden, der aktuelle Eigentümer würde dann bis zum Auszug als Mieter in der Wohnung verbleiben. Relevante Modernisierungen: - 2020: neuer Parkettboden - 2011: zweifach verglaste Kunststofffenster

In der Nähe des Zentrums von Bad Säckingen befinden sich die hier angebotenen 1-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 28,38 m² und 25,44 m² Wohnfläche, dazu kommt jeweils ein Abstellraum mit ca. 8,9 m², welche sich innerhalb der jeweiligen Wohnungen befindet. Folgende Investitionen wurden 2012 innerhalb der Wohneinheiten getätigt: es wurden neue Küche eingebaut, die Bodenbeläge wurden ausgetauscht und die Badezimmer sowie die Elektronik wurden erneuert.

Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen wunderbaren Fernblick und können sogar den ruhig dahinfließenden Rhein sehen. Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Etagen. Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 83,94 m² und ist ideal als Familienwohnung oder auch als Kapitalanlage geeignet. Die auf den Bildern ersichtliche Küche ist sehr gepflegt und im Preis enthalten.

altehrwürdiges Bauernhaus mit zwei unterschiedlichen Haushälften - ehemalige Ökonomie in den 90er Jahren in Massivbauweise umgebaut und erweitert - ehemaliger Wohnteil noch im ursprünglichen Zustand mit Holzbalkendecken (stark sanierungsbedürftig), Gewölbekeller vorhanden - sehr ruhige und familienfreundliche Lage in Bad Säckingen - Harpolingen - Gesamtwohnfläche von 328 qm ehemaliger Wohnteil (Erdgeschoss): - typischer Zuschnitt aus vergangenen Zeiten, 107 qm, verteilt auf 4 Zimmer mit Küche, Bad, Flur und Laube - aufgrund der bevorstehenden Sanierung sind den persönlichen Wünschen und Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt - relativ geringe Deckenhöhe von knapp 2,00 m - funktionstüchtiger Schwedenofen im Wohnbereich ehemaliger Wohnteil (Obergeschoss): - ca. 104 qm, verteilt auf 3 Zimmer mit Küche, Abstellraum und Flur - zuletzt modernisiert in den 60er/70er Jahren, dennoch umfassend renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig - Schwedenofen vorhanden ehemaliger Wohnteil (Dachgeschoss): - riesiger Dachspeicher, der aufgrund der Größe und Höhe grundsätzlich ausbaufähig ist ehemalige Ökonomie (Erdgeschoss): - massive Garage für 3 Fahrzeuge und Platz für Motorräder, Fahrräder und Co.' - Herberge für die Ölzentralheizung und den Brennstoffraum - direkter Zugang von der Garage in beide Hausteile ehemalige Ökonomie (Obergeschoss): - ausgebaut in den 90er Jahren mit ca. 100 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer mit Küche, Bad und Laube - großzügiger Wohn- und Essbereich mit knapp 33 qm, freundlich hell - geräumiger Küchenraum inkl.

Dieses gepflegte Apartment in zentraler Lage von Bad Säckingen bietet eine hervorragende Möglichkeit, sofort in das Airbnb-Business einzusteigen. Mit seiner modernen und zeitgemäßen Einrichtung ist es...

Abgerundet wird unser Angebot durch eine große Tiefgarage, die maximalen Komfort bietet. Raumaufteilung Wohnung Nr. 6 (1. OG), Haus C Flur: 9,68 m² Abstellraum: 2,33 m² Bad: 8,14 m² WC: 2,26 m² Wohnen/Essen/Küche: 24,32 m² Schlafen: 15,27 m² Zimmer 1: 15,23 m² Balkon: 4,57 m² (Realfläche: 9,13 m² ) Gesamt: 81,80 m²

Abgerundet wird unser Angebot durch eine große Tiefgarage, die maximalen Komfort bietet. Raumaufteilung Wohnung Nr. 1 (EG), Haus B Schlafen: 16,01 m² Bad: 7,84 m² Wohnen/Essen/Küche: 30,64 m² Abstellraum: 4,29 m² Balkon: 4,86 m² (Realfläche: 9,72 m²) Gesamt: 66,31 m²

Als Parkmöglichkeit stehen zwei Stellplätze in der großen Tiefgarage (140,00 Euro/Monat) zur Verfügung sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist im Moment vermietet. Und wird zum 1. März 2025 frei.

Raumaufteilung Wohnung Nr. 2 (EG), Haus Flur: 8,53 m² Bad: 9,21 m² WC: 2,26 m² Abstellraum: 2,33 m² Wohnen / Essen / Kochen: 24,32 m² Schlafen: 15,27 m² Zimmer 1: 15,23 m² Balkon: 4,52 m² (Realfläche 9, 04 m²) Gesamt: 81,67 m²

großzügige, ca. 103 qm große 3 Zimmer-Wohnung besticht mit ihrer bevorzugten Wohnlage sowie der schönen Aussichtslage nahe der Schweizer Grenze. Die lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, welches im Jahre 1977 erbaut wurde. Die Aufteilung der komfortablen Wohnung ist sehr durchdacht. Die Wohnung bietet viel Platz und ist mit allem, was man braucht, ausgestattet.

Objektbeschreibung Wir freuen uns, Ihnen eine stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung anzubieten. Diese moderne Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnambiente und ist ideal für Paare, die Wert auf Qualität und Stil legen. Raumaufteilung - Helle und großzügige Räume: Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. - Hochwertige Einbauküche: die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. - Fußbodenheizung.