2 Baugrundstücke für MFH u.a. in Bestlage von Bad Saarow in Seenähe

27.04.2024

15526 Bad Saarow

Objektbeschreibung: - Baugrundstück ca. 2700 m² groß, teilbar
- Straßenfront ca. 30 m, Tiefe ca. 90 m ( teilbar in 2 Teilflächen a´ 30 x 45 m bzw. 4 Teilflächen a´15 x 45 m) mit sep. Straßenanbindung zu allen Teilflächen ohne Geh- Fahr- und Leitungsrecht
- unbebaut,
- stark verwildert, diverse Bäume
- traumhafte Lage in 2. Reihe zum Scharmützelsee
- Badestrand, Restaurants, Geschäfte- und Bahnhof in wenigen Gehminuten entfernt

Bebaubarkeit:
- Innenbereich der Gemeinde
- bebaubar nach § 34 BauGB wie Umgebungsbebauung "Einfügungsgebot"
- bebaubar mit 4 x EFH, 2 x DH oder 2x MFH entsprechend der Nachbarbebaung mit bis zu 6 WE

Aktuelle Erschließung:
- alle Medien liegen strassenseitig an
- Abwasserübergabeschacht auf Grundstück

Lagebeschreibung: Aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Berlin, vielen neu errichteten Hotels und Ferienappartements, dem traditionellen Kurhotel mit Saarowtherme, vielen Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, verschiedenen Restaurants, Cafe´s und Geschäften im gehobenen Preissegment lockt der Ort immer mehr Urlauber, Sportler und Kunstschaffende an und ist zu einem ausgesprochen beliebten Ausflugsziel im Berliner Umland geworden.

In unter 1 Stunde (ca. 70 km) ist man mit dem Auto von Berlin schon am Ziel. Der Kurort Bad Saarow verfügt darüber hinaus über einen Regionalbahnhof, sodass man auch mit der Bahn bequem anreisen kann.

Provision: Die Käuferprovision von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis ist fällig, sobald der Kaufvertrag wirksam geschlossen wurde.