Objektbeschreibung: Das 1999 errichtete Mehrfamilienhaus gehört zu einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Häusern mit jeweils acht Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 58 m², welche sich verteilt auf einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, die 2019 mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, und ein tagesbelichtetes Duschbad, ebenfalls 2019 saniert.
Vom Wohnzimmer aus ist der ca. 8 m² große, westlich ausgerichtete sowie überdachte Balkon zu begehen, der Platz für Entspannung oder für ein gemütliches Beisammensein bietet.
Die Wohnungen im Gebäude sind mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft wurde beschossen, Fenster, bei denen Reparaturkosten nicht wirtschaftlich sind, zukünftig gegen Kunststofffenster auszutauschen.
In den Wohnräumen ist ein stilvoller Laminatboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind hell gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50m.
Fahrräder können in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum auf dem Grundstück abgestellt werden.
Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Das Inventar kann nach Absprache und individueller Vereinbarung auf Wunsch übernommen werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Lagebeschreibung: Bad Saarow ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Land Brandenburg. Bekannt ist der Ort vor allem für seine heilende Thermalquelle.
Die Umgebung ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Der Scharmützelsee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Angeln, Segeln oder Kanufahren. Die umliegenden Wälder laden zum Wandern oder Radfahren ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft.
Bad Saarow hat aber nicht nur für Naturliebhaber und Wassersportler viel zu bieten sondern hat sich als ein beliebtes Ziel für den Kurzurlaub oder als Zweitwohnsitz entwickelt, wodurch sich auch die Infrastruktur und die Auswahl an Cafés und Restaurants erweitert hat.
Die Bebauung besteht hauptsächlich aus kleineren Wohnanlagen sowie modernen Häusern und Villen, die in den letzten Jahren gebaut wurden. Einige der älteren Gebäude wurden bereits renoviert und modernisiert, um den wachsenden Ansprüchen der Bewohner gerecht zu werden.
Eine schöne Badewiese befindet sich fußläufig von der Immobilie - Urlaubsgefühl zum Entspannen und zum Erholen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreicht, wie auch diverse Restaurants, die eine kulinarischen Vielfalt zum Genießen bieten. Auch direkt neben der Badewiese ist eine gut geführte Gastronomie vorhanden.
Insgesamt bietet die Lage eine wunderschöne Umgebung und eine perfekte Mischung aus moderner Bebauung und idyllischer Natur.
Die Buslinie 430 hält quasi vor der Tür und garantiert eine gute Verbindung. Auch der Bahnhof mit Anschluss an die Regionalbahn ist innerhalb weniger Minuten mit dem PKW erreicht und sorgt für eine Verknüpfung zwischen Fürstenwalde und Bad Saarow.
Provision: Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
