Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte von Stadtzentrum entfernt. Das 3-Familienhaus wurde in den letzten Monaten renoviert und saniert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 217 m² die sich auf Wohnungsgrößen zwischen 50 m² bis 97 m² verteilen. Das Haus wird voll vermietet übergeben, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000 €/a zuzgl. Nebenkosten. Im Anschluss an das Wohnhaus befinden sich eine großzügige Terrasse, die von allen Parteien genutzt werden könnte.
Ausstattung: - Renoviert/saniert 2022
- neue Wände, Decken, Böden
- neue Einbauküchen
- große Terrasse
- solide Bauweise
- 3 Wohnungen + Ausbaureserve DG
- 3 Bäder + Gäste WC
- teilunterkellert
- Garage/Schuppen
- Öl-Zentralheizung
- Gasanschluss bereits vorhanden
Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer 50 m²
Erdggeschoss: 2-Zimmer 70 m²
Dachgeschoss: 3-Zimmer 97 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
