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Der Stadtbus hält in der Nähe, aber auch mit dem Radl ist man schnell im Zentrum, oder am Thumsee. A bissal chillen und so! Es ist ein schöner Platz zum Leben und aufgrund der idealen Objektgröße eine interessante Immobilie, die mit ein wenig Zuwendung und geschickter Renovierung viel gewinnen kann.

KONTAKT Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Mike Mederake +43 664 886 206 89 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ENERGIEAUSWEIS Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an.

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Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit energieeffizientem Bauen auf hohem Niveau (Energieklasse A+). Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem miteinander verbindet - ideal für alle Altersgruppen. Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 95?

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Die bestehende Ölheizung soll durch eine moderne Luftwärmepumpe ausgetauscht werden! (Der Energiebedarf würde sich dadurch von E auf A ändern.) Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer.

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Zur Umsetzung eigener „Business Living“-Konzepte bietet es die idealen Voraussetzungen. Nachfolgend einige Optionen: A. Nutzung als privates Wohnhaus B. Weiterführung als heilmedizinische Praxis C. Eigene Business-Living-Konzepte wie z.B. Steuerbüro, Anwaltskanzlei oder Notariat | Arztpraxis oder Physiotherapie | Architektur- oder Ingenieurbüro | Foto-, Werbe- oder Versicherungsagentur u.v.m.

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