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Geräumige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit traumhafter Loggia und Garage
als Teilort von Bad Rappenau, bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 144,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994 Zu der Wohnung gehört: * eine Garage * Kellerabteil * gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich * Hausmeisterservice Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % (inkl.258.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen -
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Kapitalanleger oder Pendler - wer kauft diese Wohnung ?
Kindergarten und Grundschule sind am Ort, Realschule und Gymnasium sind in Bad Rappenau, Sinsheim und Bad Wimpfen. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 158,47 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994 * großer Hobbyraum/ Abstellraum (30 m²) im Untergeschoss Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 4,17 % (inkl.115.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen -
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*** Viel Platz zum Wohnen - eine Spieloase für Ihre Kinder in herrlicher, ruhiger Randlage ***
* Ortsrandlage * sehr sonnig * sehr hell * wunderbar ruhig * angenehme Umgebungsbebauung * Heilbronn, Sinsheim und Mannheim sind schnell erreicht * S-Bahn-Haltestelle * alle Einkaufsmöglichkeiten in Bad Rappenau * Grundschule am Ort Ausstattung: * neue Fenster 2015 * Wärmedämmung 2015 (3 Außenwände mit 12 cm) * neue Wasserleitungen 2023 * neue Abwassersteigleitungen 2017 * Innentüren teilweise Buche-Dekor * Speckstein-Ofen * Dachstudio / Einliegerwohnung * Außentreppe zur Einliegerwohnung * Öltank 7000 L (Erdtank) * 2003 neuer Heizkessel * Sauna mit Duschmöglichkeit direkt daneben * Ausbaureserve im UG mit Zugang in den Garten * bis auf eine Giebelwand wärmegedämmt * Glasfaser-Anschluss liegt in der Straße * schöner, großer Garten mit Blick auf die Felder * die Garage ist eine massive Doppelgarage Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 148,05 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (<160) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1967 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauHäuser zum Kauf -
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**ERSTBEZUG Neubauwohnung - Erstklassige Bauweise - hochwertige Ausstattung - Penthouse**
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse in Nordost-Lage, Tageslichtbad, Schlaf-/Ankleidezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023 allgemeine Beschreibung der Wohnungen: - Dachterrassen, Balkone, im Erdgeschoss Terrassen mit großzügigem Gartenanteil - Strom- und Wasseranschluss Außenbereich - elektrische Jalousien und elektrische Rollläden - schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) - Markisenanschlüsse mit Windwächter - Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrassen - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien Regenduschen und Handtuchheizung - Bodenbeläge nach Wahl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet - überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen - digitale Raumthermostate - außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen - feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv) - separater Wasch-/Trockenraum - Fahrradgarage vor dem Haus - Erd- und Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen Abstellraum z.429.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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**ERSTBEZUG Neubauwohnung - Erstklassige Bauweise - hochwertige Ausstattung - Erdgeschoss**
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Gartenanteil in Süd-/West-Lage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken), zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023 allgemeine Beschreibung der Wohnungen: - Dachterrassen, Balkone, im Erdgeschoss Terrassen mit großzügigem Gartenanteil - Strom- und Wasseranschluss im Außenbereich - elektrische Jalousien und elektrische Rollläden - schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) - Markisenanschlüsse mit Windwächter - Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen und Dachterrassen - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien Regenduschen und Handtuchheizung, teilweise Bidet, Wanne, WC und Habdwaschbecken - Bodenbeläge nach Wahl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet - überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen - digitale Raumthermostate - außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen - feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv) - separater Wasch-/Trockenraum - Fahrradgarage vor dem Haus - Erd- und Dachgeschoss hat einen separaten, gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen etc.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen -
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**ERSTBEZUG Neubauwohnung - Erstklassige Bauweise - hochwertige Ausstattung - Penthouse**
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Dachterrasse in Süd-/Ost- und West-Lage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, Bidet, WC und Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023 Allgemeine Beschreibung der Wohnungen: - Dachterrassen, Balkone, im EG Terrassen mit großzügigem Gartenanteil - Strom- und Wasseranschluss Außenbereich - elektrische Jalousien und elektrische Rollläden - schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) - Markisenanschlüsse mit Windwächter - Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrassen - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien Regenduschen und Handtuchheizung, teilweise Bidet, Wanne, WC und HWB - Bodenbeläge nach Wahl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet - überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen - digitale Raumthermostate - außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen - feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv) - separater Wasch-/Trockenraum - Fahrradgarage vor dem Haus - EG und DG hat einen separaten gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen etc.629.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen -
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**ERSTBEZUG Neubauwohnung - Erstklassige Bauweise - hochwertige Ausstattung - Erdgeschoss**
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse mit Gartenanteil in Süd-/Ost-Lage, Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken, drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023 Allgemeine Beschreibung der Wohnungen: - Dachterrassen, Balkone, im EG Terrassen mit großzügigem Gartenanteil - Strom- und Wasseranschluss Aussenbereich - elektrische Jalousien und elektrische Rollläden - schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) - Markisenanschlüsse mit Windwächter - Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrassen - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien Regenduschen und Handtuchheizung, teilweise Bidet, Wanne, WC und HWB - Bodenbeläge nach Wahl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet - überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen - digitale Raumthermostate - außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen - feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv) - separater Wasch-/Trockenraum - Fahrradgarage vor dem Haus - EG und DG hat einen separaten gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen etc.599.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen -
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**ERSTBEZUG Neubauwohnung - Erstklassige Bauweise - hochwertige Ausstattung - 1. OG**
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon in Süd-Lage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken), drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023 allgemeine Beschreibung der Wohnungen: - Dachterrassen, Balkone, im Erdgeschoss Terrassen mit großzügigem Gartenanteil - elektrische Jalousien und elektrische Rollläden - schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco) - Markisenanschlüsse mit Windwächter - Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkonen/Dachterrassen - barrierefreier Zugang - Personenaufzug - hochwertige Bäder mit bodengleichen, barrierefreien Regenduschen und Handtuchheizung, teilweise Bidet, Wanne, WC und Handwaschbecken - Bodenbeläge nach Wahl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Videogegensprechanlage - separater Stromkasten und separater EDV-Zugang (300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet - überwiegend Klimaanlage Heizen/Kühlen - digitale Raumthermostate - außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen - feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem (allergikerfreundlich, atmungsaktiv) - separater Wasch-/Trockenraum - Fahrradgarage vor dem Haus - Erd- und Dachgeschoss hat einen separaten gemeinsamen Abstellraum z.B. für Kinderwagen etc.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige27.05.202474906 Bad RappenauEigentumswohnungen -
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# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
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