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Dieses Bindeglied ermöglicht einen fließenden Übergang und lässt sich flexibel als Atelier, Bibliothek oder großzügiger Aufenthaltsbereich nutzen. Angrenzend finden sich ein praktischer Flur, ein kleines Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum Balkon Unter dem Anbau befinden sich vier geräumige Garagen, ein Nutzschuppen und eine Gartenlaube mit Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand, Obststräuchern und farbenfrohen Blumenrabatten.

Die Küche verfügt über einen Backofen auf Augenhöhe und bietet direkten Zugang zum Balkon - ein schöner Platz für eine kleine Auszeit und den Blick ins Umfeld und auf die Trave. Besonders praktisch ist der vollständig ausgebaute Vollkeller, der sowohl vom Flur im Erdgeschoss als auch von außen zugänglich ist. Neben einem Vorkeller stehen drei weitere Kellerräume zur Verfügung.

Vollständige Stellenbeschreibung Geselle Sanitär / Klima / Heizung (m/w/d) Kundendienst & Installation – Bad Oldesloe Du willst in einem kleinen Team arbeiten, wo man sich kennt, unterstützt und gemeinsam anpackt? Dann komm zu Krüger Bausanierung. Wir sind ein kleines, familiäres SHK‑Unternehmen mit festem gewerblichen Kundenstamm und vielen treuen Privatkunden.

Dafür sorgt die besondere Raumeinteilung: Die geräumige Diele geht - lediglich getrennt durch einen kleinen Vorsprung - direkt in den Koch- und Ess-Bereich über. Und der besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit. Dafür sorgen zahlreiche Fenster, die einen direkten Blick in den Garten gewähren.

ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Fliesen, Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum, ein offener Küchenbereich inklusive einer modernen Einbauküche (optional). Der anschließende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Designfußboden und einem Zugang zur Terrasse und das Schlafzimmer vervollständigen dieses interessante Objekt.

Vom Eingangsbereich gelangt man in fast alle Wohnbereiche des Erdgeschosses, zur linken Seite ins Badezimmer, in ein Gästezimmer und in ein Schlafzimmer. Über einen kleinen Flur erreichen Sie die große Küche und das helle Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu drei weiteren Zimmern, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer gelegen ist.

Neuerungen in den vergangenen Jahren: +2013 moderne Einbauküche in weiß Hochglanz mit Induktion + 2015 neue Dacheindeckung mit Tonpfannen incl. neuer Isolierung + 2021 neue Landhaustüren mit Glasausschnitt + Videoüberwachung mit 3 Hikvision Kameras + 2023 neuer Fassadenanstrich + 2024 neue Wärmepumpe von Bosch und neue Heizkörper im gesamten Haus + elektrisch bedienbare Rollläden im Erdgeschoss + solarbetriebene Rollläden im Dachgeschoss mit Insektenschutzgitter + im Erdgeschoss teilweise hochglanz Feinsteinzeugfliesen + im Obergeschoss teilweise Fliesen oder Vinylbodenbelag Der Außenbereich des Objektes ist vollständig eingezäunt und eingefriedet, die Zuwegungen sind mit hochwertigen Hartbrand Klinker belegt und mit Granit eingefasst, sämtliche Wege und Terrassen sind mit hochwertigen Materialien belegt, die gesamten Außenanalgen wurden professionell angelegt und mit kleinen Blumeninseln bestückt. Das gesamte Objekt ob innen oder außen ergibt ein beeindruckendes Erscheinungsbild. Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise gebaut und hochwertig saniert. Alle verwendeten Materialien sind von einer sehr hohen Qualität.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

Der als kalter Wintergarten ausgeführte Bereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein - geschützt vor Wind und Wetter ein schöner Platz zum Verweilen. Direkt daneben befindet sich eine kleine Sonnenterrasse, von der Sie den Blick in den überschaubaren, pflegeleicht angelegten Garten genießen können. Die kleine Gartenfläche wird von einem gepflasterten Weg eingefasst und von Beeten umgeben.

ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen.

ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und modernen Fliesen, Hauswirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum, ein offener Küchenbereich inklusive einer modernen Einbauküche (optional). Der anschließende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Designfußboden und einem Zugang zur Terrasse und das Schlafzimmer vervollständigen dieses interessante Objekt.

Durch die Terrassentüren fließt das Grün des Gartens ins Innere und verbindet drinnen und draußen zu einer Einheit, die Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Dank seiner kompakten Form fügt sich das ComfortStyle 08.01 W harmonisch auch auf kleineren Stadtgrundstücken ein und bewahrt dabei seinen ganz eigenen Charakter. Es ist ein Rückzugsort, der modernes Wohnen auf einer Ebene neu definiert - reduziert auf das Wesentliche und doch voller Gefühl.

Das Erdgeschoss beherbergt neben dem komfortablen Eltern- und einem Kinderschlafzimmer zwei weitere, kleinere Zimmer, die sich flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein klassisches Vollbad mit Badewanne sowie ein separates, kleines Duschbad sorgen für angenehmen Wohnkomfort und unterstreichen die Funktionalität des Hauses.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche sowie ein helles, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Gartenbereich. Eine Treppe führt ins Obergeschoss. Hier stehen zwei Zimmer - eines davon mit kleiner Dachterrasse - sowie ein Duschbad zur Verfügung. Der Vollkeller bietet weiteren nützlichen Stauraum, sowie ein derzeit ungenutztes Duschbad und einen Außenzugang. Zum Objekt gehört weiterhin eine Garage (eigenes Grundbuch).

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Bibliothek, die sich ideal als Arbeits- oder Rückzugsort eignet. Von der Bibliothek erreicht man ebenfalls den kleinen Wintergarten, welcher zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer und eine praktische Waschküche. Im Dachgeschoss stehen vier Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung.

Design strahlt zeitgemäße Eleganz aus und wird durch die puristische Fassaden- und Dachgestaltung unterstrichen. Die kleinere Wohneinheit umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen.

Auch der Keller überzeugt mit Mehrwert: Drei abgeschlossene Räume bieten reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich erwartet Sie neben der Terrasse ein kleiner Garten, der eine private grüne Oase schafft - ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Ein Außenstellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot harmonisch ab. Eine Immobilie, die emotionales Wohngefühl mit solider Vermietung und langfristigem Potenzial vereint.

Mit ihrer Großzügigkeit, der funktionalen Aufteilung und der modernen Ausstattung spricht diese Wohnung sowohl Paare mit Platzbedarf als auch kleine Familien, Kapitalanleger oder anspruchsvolle Eigennutzer an, die Wert auf Qualität und nachhaltiges Wohnen legen. Kennziffern zum Energieausweis: Bedarfsausweis von 2025, gültig bis 19.06.2035, Kennwert 48,7 kWh/(m²-a), Kraft-Wärme-Kopplung (fossil) von 2025, Energieeffizienzklasse A

Durch die gelungene Kombination aus funktionalem Grundriss, moderner Ausstattung und attraktiver Lage im Quartier eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohnperspektiven legen. Kennziffern zum Energieausweis: Bedarfsausweis von 2025, gültig bis 19.06.2035, Kennwert 48,7 kWh/(m²-a), Kraft-Wärme-Kopplung (fossil) von 2025, Energieeffizienzklasse A

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!