Mietersicht-2 - Immobilien in Bad Oeynhausen Mietersicht-2

In diesem exquisiten Neubauprojekt erwartet Sie diese Wohneinheit, die keine Wünsche offen läßt:  ::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Im Angebot stehen: Kaufpreis EG 1 rechts: 91,38 qm 395.850 € Verbindlich Reserviert! Kaufpreis EG 2 links:  88,50 qm 386.750 € Maisonette Penthouse 3 links: 165,26 qm 725.000 € Verbindlich Reserviert! Maisonette Penthouse 4 rechts: 174,87 qm 795.000 € :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ::: Bezugsfertig ca.

Wohnung 1 im Erdgeschoss - 80 m² Diele, Wohnzimmer mit kleinem Balkon, Schiebetür zum Nachbarraum, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (weiß gefliest mit Dusche, Eckbadewanne/Whirlpool, Waschbecken, WC und Fenster). Wohnung 2 über 2 Etagen - Souterrain/Erdgeschoss - 102 m² Separater Eingang mit Freisitz/Terrasse, großer Flur mit offener Treppe (Souterrain), große Wohnküche (Einbauküche vorhanden) im Erdgeschoss mit bodentiefen Fenstern, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC und Fenster).

Derzeitige Wohnfläche: 62,33 m², zzgl. anteilige Dachterrasse und Wintergarten = ca. 88 m² Wohnfläche Kellergeschoss: Neben dem Sanitärbereich der Wohnung 2 befinden sich im Kellergeschoss 4 Abstellräume mit einer Nutzfläche von insgesamt 46,72 m² Darüber hinaus weitere 3 Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m². Nebengebäude: Massive Flachdachgarage mit Abstellraum (Dach erneuert) Eine Teilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz ist möglich.

Exklusive Bel Étage in preisgekröntem Denkmal – luxuriös kernsaniert und energieeffizient

Wohnen mit Stil und Geschichte – direkt am Kurpark von Bad Oeynhausen

Diese außergewöhnliche Wohnung...

Tierhaltung ist nicht gestattet. Diese Wohnung ist aufgrund der Größe und Aufteilung für maximal 2 Personen geeignet. Energieverbrauchskennwert: 39,9 kWh/(m²a). Übernahme: Bezug ab 01.08.2025 möglich. Kaltmiete: EUR 1.450 inkl. Einbauküche, zzgl. EUR 60 für den Stellplatz. Nebenkosten: Ca.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von rund 265 m². Hinzu kommen etwa 120 m² Nutzfläche. Die beiden Erdgeschosswohnungen bieten jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Sie sind 60 m² und 65 m² groß. Die beiden rund 70 m² großen Wohnungen im Dachgeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Beiden Wohnungen steht weitere Nutzfläche auf dem Spitzboden zur Verfügung.

Derzeitige Wohnfläche: 62,33 m², zzgl. anteilige Dachterrasse und Wintergarten = ca. 88 m² Wohnfläche Kellergeschoss: Neben dem Sanitärbereich der Wohnung 2 befinden sich im Kellergeschoss 4 Abstellräume mit einer Nutzfläche von insgesamt 46,72 m² Darüber hinaus weitere 3 Abstellräume mit einer Nutzfläche von ca. 66 m². Nebengebäude: Massive Flachdachgarage mit Abstellraum (Dach erneuert) Eine Teilung gemäß Wohnungseigentumsgesetz ist möglich.

Im Zentrum von Werste entstehen 4 Doppelhaushälften mit je 2 Wohnungen - jede mit eigenem Eingang. Ausgestattet werden die Immobilien mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung auf beiden Etagen ist gradlinig und durchdacht.

1.200 m² mit gepflastertem Hof und Platz für 16 Fahrzeuge und einem Schrankensystem. Gepflasterte Wege zu den 3 Eingangsbereichen. Gewerbefläche: Ca. 720 m² über 2 Etagen (EG und OG), zzgl. Keller und Dachboden. Kellergeschoss gesamt 357 m². Aufteilung: Gewerbebereich A (im Grundriss möbliert): Ca. 434 m² über 2 Etagen, EG und 1. OG zzgl. Keller (Toilettenanlagen, Flur und Raum) - renoviert/saniert 2012.

Angebot K 3218 Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Fernblick Barrierefreie und großzügige 2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Einbauküche, 2 Bädern, Terrasse, Garten und Stellplatz in Bad Oeynhausen-Oberbecksen Wohnlage: Sehr gepflegte und ruhige Wohnlage im Ortsteil Oberbecksen. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.

Eine Doppelgarage und eine große zusätzliche Freifläche mit 3 Parkplätzen vervollständigen das Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein ideales 1-2 Familienhaus in perfekter Lage mit Ihren geschmacklichen Vorstellungen zu vollenden. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung gerne inspirieren.

Kaufpreis EG Haus 1 (97 m² / 3 Zimmer): reserviert - Kaufpreis OG Haus 1 (101 m² / 3 Zimmer): 393.900,00 EUR - Kaufpreis EG Haus 2 (69 m² / 2 Zimmer): 270.900,00 EUR - Kaufpreis OG Haus 2 (72 m² / 3 Zimmer): reserviert - Kaufpreis Stellplatz mit Geräteraum je: 9.500,00 EUR - Keine zus. Käuferprovision!

monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Schornsteinfeger, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Heizkosten und Warmwasseraufbereitung. Die Kosten für Strom und Kabel-TV laufen direkt über die Mieter. Kaution: 2 Netto-Monatsmieten. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Blick ins Grüne großes Schlafzimmer Bad en Suite mit bodengleicher Dusche 2 weitere Räume als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzbar Gäste-WC mit Dusche Abstellraum mit viel Platz (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden) geräumige Diele große Loggia nach Süden (ca. 24 m²) ausgerichtet, mit großflächigen Balkonplatten 60/60 Außerdem: zusätzlicher großer Abstellraum im Spitzboden (mit Aufzug erreichbar) 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR) Leerrohr für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher, abschließbarer Abstellraum für Fahrräder Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 55 EE 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Glasfaseranschluss Malerarbeiten in Form von gestrichenem Glattvlies an den Decken inklusive Weiße moderne Innentüren Hochwertige Innenausstattung der Bäder Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.

In diesem exquisiten Neubauprojekt erwartet Sie diese Wohneinheit, die keine Wünsche offen läßt:  ============================ Folgende Wohnungen stehen im Angebot: Kaufpreis EG 1 rechts: 91,38 qm Verbindlich Reserviert! +++ Kaufpreis EG 2 links:  88,50 qm Verbindlich Reserviert! +++ Maisonette Penthouse 3 links: 165,26 qm Verbindlich Reserviert! +++ Maisonette Penthouse 4 rechts: 174,87 qm 795.000 € ============================= ::: Bezugsfertig ca.

Gehminuten erreichen Sie das HDZ, das Krankenhaus, die Fachkliniken, das Wiesental, das Siekertal, die Einkaufsmöglichkeiten und Ihre Kinder die Schulen und Kindergärten schnell und problemlos. Zugleich leben Sie in diesem großflächigen 1- oder gar 2-Familienhaus in zentraler Wohnlage der Südstadt von Bad Oeynhausen mit vorzüglicher Verkehrsanbindung zur A2 und A30 sowie zu den Nachbarstädten Vlotho, Minden, Herford und Bad Salzuflen etc. pp. Lassen Sie sich anlässlich einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen.

Die familiengerecht konzipierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 263 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, sowie 2 großen Badezimmern und sind so auch für die große Familie oder für das Wohnen mit mehreren Generationen bestens geeignet. Mit einer Grundfläche im Erdgeschoss von ca. 150 m² zuzüglich 45 m² Wintergarten (12,80 m breit, 3,50 m tief, 3,10 m hoch), sowie einer Deckenhöhe von 3 Metern bietet sich hier alternativ zum IST-Zustand auch ein offenes Wohnkonzept an - genügend Platz zur freien Entfaltung, um selbst den höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Hier präsentieren wir Ihnen eine 2-Zimmerwohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse nach Nord-/Westen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche praktischer Abstellraum Diele überdachte Terrasse nach Südwesten (ca. 8 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Carport-Stellplatz (zzgl . 12.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 40 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.

Es handelt sich hier um eine 2-Zimmerwohnung im Penthouse auf ca. 60m² Wohnfläche mit einer überdachten Terrasse nach Nord-/Westen. Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer mit bodengleicher Dusche praktischer Abstellraum Diele teilüberdachte Dachterrasse nach Nord-/Westen (ca. 21 m²) Außerdem: 1 Kellerraum je Wohnung 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 12.000,- EUR) Leerrohre für evtl. spätere Ladestation am Stellplatz gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder im Hofbereich Platz für Mülltonnen Aufzug Effizienzhaus 40 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung elektrische Rollläden dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Malerarbeiten an den Decken inklusive DEKRA-Abnahme nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Es handelt sich um moderne Wohnungen, welche sich für Best-Ager, Paare, Singles und Familien sowie auch als hervorragende, wertbeständige Kapitalanlage eignen.

Empfangen Sie Ihre Familie und Freunde demnächst in einer der repräsentativsten Villen der Gründerzeit in äußerst zentraler Lage an der Bahnhofstraße/Ecke Portastraße in Bad Oeynhausen, hier wurde die Villa Maria von Grund auf saniert und auf neuesten Wohn- und Energiekomfort gebracht. Jetzt schnell sichern! Erstbezug nach kompletter Kern-Sanierung... Hier entstanden 2 attraktive Büros und 8 hochwertigst ausgestattete Altbauwohnungen! Diese außergewöhnliche Bel Etage Wohnung mit Ihren unglaublich hellen und grosszügigen Räumen findet man nur äußerst selten!