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Sie sind interessiert? Weitere Bilder von der Wohnung folgen in Kürze. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Bad Nauheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten.

Zudem bietet die teilweise entfernte Scheune Potenzial für den Umbau als weiteren Wohnraum, wobei eine Genehmigung durch das Bauamt erforderlich ist. Es sei darauf hingewiesen, dass die untere Einheit im Nebengebäude ehemals gewerblich genutzt wurde und diese Nutzung bei Bedarf wiederaufleben kann, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Gemeinschaftswaschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gleich!

Vor vielen Fenstern und der Terrassentür befinden sich hochwertige Fliegengitter. Über die Wendeltreppe im Wohnbereich erreichen Sie das Büro im Souterrain. Die weiteren Räume im Souterrain sind frisch renoviert und über einen separaten Eingang vom Hausflur sowie barrierefrei per Aufzug erreichbar. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, eine Einbauküche, ein Tageslichtduschbad und einen Hauswirtschaftsraum - ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung oder als separate Wohneinheit um z.B.

Die Wohnung ist vermietet, eine Hausverwaltung und ein Hausmeister sind eingesetzt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung!

Das kleinere der beiden Häuser hat ca. 77 m², wurde erst im Jahr 2018 errichtet und ist unterkellert. Im EG befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit Gästebad, im OG liegen ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht sowie das Schlafzimmer mit eigenem großen Balkon. Das Vorderhaus wurde in ca. 1900 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Es hat ca. 202 m² Wohnfläche, die sich über 8 Zimmer und 2 Bäder verteilt.

IHR NEUES ZUHAUSE ::: 4-ZIMMER-WOHNUNG ::: WOHNEN am KAISERBERG ca. 121 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das Herzstück ::: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem 14 m² großen Süd-Balkon + einer separaten modernen Küche mit Hauswirtschaftsraum Weitere Zimmer ::: 3 Schlafzimmer + weitere Abstellkammer (nutzbar auch als Mini-Ankleide) + Gäste-Duschbad Sonstiges ::: Aufzug + Tiefgaragenstellplatz + Einbauküche + der Wald, direkt vor der Tür + der Golfplatz zu Fuß erreichbar Vom Tiefgaragenplatz mit Tageslicht können Sie Ihre Wohnung jederzeit trockenen Fußes und stufenlos erreichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zudem bietet die teilweise entfernte Scheune Potenzial für den Umbau als weiteren Wohnraum, wobei eine Genehmigung durch das Bauamt erforderlich ist. Es sei darauf hingewiesen, dass die untere Einheit im Nebengebäude ehemals gewerblich genutzt wurde und diese Nutzung bei Bedarf wiederaufleben kann, was zusätzliche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet.

Diese Planung kann selbstverständlich noch verändert werden. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen.

Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie in das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten eintragen (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. Das Haus wurde vom renommierten Bad Nauheimer Architekten Johannes Peter Hölzinger entworfen, der für individuelle Architektursprache, geometrisch strukturierte Raumgefüge, präzise Lichtführung und die Verbindung konstruktiver mit künstlerischen Elementen bekannt ist - all dies vereint sich bei diesem Haus zu einem ebenso stimmigen wie ästhetisch anspruchsvollen Gesamtbild, das sich deutlich vom Gewohnten abhebt.

Möblierung und umfangreiche Ausstattung vorhanden. Sonderpreis 1095 € pro Monat, statt regulär 1195 €. Weitere Infos gerne persönlich unter 06022 2646 326. Wir sind Spezialist für möblierte Apartments auf Zeit und haben unser neues Boardinghouse in Bad Nauheim im Juni 2024 eröffnet. Unsere Leistungen & Service: - voll möblierte Apartments für 1 bis 2 Personen - komplett ausgestattet, für einen Einzug genügt Ihr gepackter Koffer - flexible Buchungszeiten ab 1 Woche - unkomplizierte Abwicklung - persönlicher Ansprechpartner Das Team der City4Living freut sich auf Ihre Nachricht!

Möblierung und umfangreiche Ausstattung vorhanden. Sonderpreis von 1390 € pro Monat, statt regulär 1590 €. Weitere Infos gerne persönlich unter 06022 2646 326. Wir sind Spezialist für möblierte Apartments auf Zeit und haben unser neues Boardinghouse in Bad Nauheim im Juni 2024 eröffnet. Unsere Leistungen & Service: - voll möblierte Apartments für 1 bis 2 Personen - komplett ausgestattet, für einen Einzug genügt Ihr gepackter Koffer - flexible Buchungszeiten ab 1 Woche - unkomplizierte Abwicklung - persönlicher Ansprechpartner Das Team der City4Living freut sich auf Ihre Nachricht!

Diese Planung kann selbstverständlich noch verändert werden. Wenn Sie Interesse an diesem exklusiven Angebot haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen.

Gerne weisen wir Sie auf eventuelle Förderprogramme wie zum Beispiel das 'Hessengeld' und 'Jung kauft alt' hin, die finanzielle Unterstützung für Familien und den Erwerb von Bestandsimmobilien bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld und https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2024/09/JkA.html

Seit Juni 2006 ist die Immobilie vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.000 €. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu einer möglichen Eigennutzung. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Zuhause zu planen und gleichzeitig von einer stabilen Mieteinnahme zu profitieren. Zögern Sie nicht und senden Sie uns eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen.

Diese Eigentumswohnung verfügt über 2 Bäder, die hochwertig ausgestattet sind; das Masterbad bietet eine freistehende Keramik-Badewanne, sowie eine Dusche, das Gäste-Bad bietet neben dem Gäste-WC eine weitere bodentiefe Dusche. Die Wohnung ist barrierefrei und selbstverständlich ist ein Fahrstuhl vorhanden von der Tiefgarage hoch ins Erdgeschoss. Die Tiefgarage ist großzügig angelegt und passt vom Size her für zeitaktuelle PKW-Größen mit komfortabel großen Parkbuchten und Wenderadien.

Dank der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Bad Nauheim eignet sich die Immobilie hervorragend zur Vermietung und verspricht eine solide Wertsteigerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Der separate Schlafbereich mit Ankleide und einem geschmackvoll gestalteten Badezimmer mit Wanne und Dusche bietet einen ganz persönlichen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer können als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Bodentiefe Fenster sorgen überall für lichtdurchflutete Räume.