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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Bad Mergentheim zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet, wird aber zum 01.06.2025 frei, weshalb sich diese tolle Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eignet. (Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter!)235.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.04.202597980 Bad MergentheimEigentumswohnungen -
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Attraktives 3-Parteien-Haus in begehrter Wohnlage - vielseitig nutzbar
Immobilienaufteilung: Erdgeschoss (Büroeinheit - 3 Zimmer): Die untere Etage ist derzeit als Büro an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Mit drei großzügigen Zimmern eignet sich diese Einheit ideal für eine gewerbliche Nutzung und bietet eine stabile Einnahmequelle. Obergeschoss (2,5-Zimmer-Wohnung - umfassend renoviert 2018): Die mittlere Etage wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt und im Jahr 2018 umfassend renoviert.600.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.04.202597980 Bad MergentheimHäuser zum Kauf -
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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.350.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202597980 Bad MergentheimEigentumswohnungen -
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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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Jetzt investieren! Mehrfamilienhaus mit Charme - Perfekt für Generationen & Rendite
Jahresnettokaltmiete (Soll): 38.500 EUR Jahresnettokaltmiete (Ist): 32.400 EUR Derzeitige Nutzung: vermietet In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Haus den Mietern eine angenehme Wohnumgebung. Mit ca. 350 Quadratmetern Gesamtwohnfläche umfasst das Haus drei geräumige Wohneinheiten mit modernen Annehmlichkeiten. Zusätzlich wurde das Kellergeschoss ausgebaut, wodurch eine weitere Einheit entstanden ist.799.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202597980 Bad MergentheimHäuser zum Kauf -
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Vollvermietetes MFH in attraktiver Wohnlage
=> Verkaufspreis entspricht 14,2-fach bzw. 7,1% Bruttoanfangsrendite -Weiteres Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden -Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Wohnimmobilie in bester Wohnlage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral mit überwiegender Südausrichtung gelegen, können die Mieter in ihren Wohnungen sonnendurchflutete Räume und die Aussicht über Bad Mergentheim genießen. Die 9 Wohnungen im Objekt, die überwiegend über einen Balkon bzw. eine Terrasse verfügen, sind derzeit alle vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 100.000 €.1.500.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.03.202597980 Bad MergentheimHäuser zum Kauf -
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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.VBHeute, vor 6 Min.58332 SchwelmNattern -
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Kunsthandel Gennep - "Blowing In The Wind"
Blowing In The Wind.
Gezeichnet: Rietje Smal-Zwanenburg.
Maße: 70 cm x 70 cm.
Acryl auf Leinwand.
Preisvorstellung: € 800,00
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g. 00316-51 62 60 32.800 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Flamingo Rosa"
Flamingo Rosa.
Unterschrieben: Denise Martens.
Maße: 70 cm x 50 cm.
Acrylfarbe auf Leinenleinwand.
Preisvorstellung: € 425.00
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g. 00316-51 62 60 32.425 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Sonnenstrahlen"
Sonnenstrahlen.
Gezeichnet: Rietje Smal-Zwanenburg.
Maße: 70 cm x 50 cm.
Acryl auf Leinwand.
Angebotspreis: € 875,00 einschließlich Rahmen.
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g....875 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Kleiner Apfel"
Kleiner Apfel.
Unterschrieben: Nick Cillessen.
Maße: 30 cm x 24 cm.
Öl auf Platte.
Preisvorstellung: € 800,00 einschließlich Rahmen.
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g. 00316-51 62...800 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Silberne Vase Mit Distel"
Silberne Vase Mit Distel.
Signiert: Nick Cillessen.
Abmessung: 30cm x 24cm.
Öl auf Platte.
Preisvorstellung: € 800,00 einschließlich Rahmen.
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g....800 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Die letzten Trauben"
Die letzten Trauben.
Unterschrieben: Nick Cillessen.
Maße: 32 cm x 45 cm.
Öl auf Platte.
Preisvorstellung: 1.000,00 € einschließlich Rahmen.
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g....1.000 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Sturm"
Sturm.
Gezeichnet: Suzanne van Gompel.
Maße: 30cm x 30cm.
Fluidart und Acrylpouring auf Leinwand.
Preisvorstellung: € 175,00 einschließlich Rahmen.
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89...175 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Muschelschalen"
Muschelschalen.
Unterschrieben: Nick Cillessen.
Maße: 15,7 cm x 40 cm.
Öl auf Platte.
Angebotspreis: € 900,00 einschließlich Rahmen.
Für weitere Informationen 0031485-51 95 89 b.g.g. 00316-51 62...900 €FestpreisHeute, vor 6 Min.47533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)zeitgenössische Malerei -
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Kunsthandel Gennep - "Silent Swim"
Silent Swim.
Unterschrieben: Denise Martens.
Maße: 24 cm x 30 cm.
Acrylfarbe auf Leinenleinwand.
Preisvorstellung: 215,00 €
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Kunsthandel Gennep - "Blume"
Blume.
Unterzeichnet: Suzanne van Gompel.
Abmessung: 30cm x 30cm.
Fluidart und Acrylpouring auf Leinwand.
Preisvorstellung: € 175,00 einschließlich Rahmen.
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Kunsthandel Gennep - "Drei Köpfe"
Drei Köpfe.
Unterschrieben: Paul Megens.
Maße: 130 cm x 110 cm.
Acryl und Pappmaché auf Leinen auf Aluminiumrahmen.
Preisvorstellung: 2.900,00 €
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