Objektbeschreibung: Das moderne Zweifamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von rund 287 m². Die zusätzliche Nutzfläche ( Keller, Garagen etc.) beträgt rund 200 m² . Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 107,2 m² und ist in sich abgeschlossen. Aktuell wohnen dort die Eltern des Eigentümers. In der zweiten Wohnung wohnt der Eigentümer. Diese Wohnung ist rund 180 m² groß.
Das komplette Haus steht nach dem Kauf frei und kann sofort vermietet werden.
Das Haus wurde 2015 und 2017 grundlegend energieeffizient saniert. Insbesondere wurden neue Fenster eingebaut und die Außenfassade sowie das Dach neu gedämmt.
Der Zustand der Immobilie ist folglich sehr gut.
Das Grundstück besitzt eine Größe von 1059 m².
Die Grundrisse finden Sie im Exposé (PDF - Datei)
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Liebenzell. Innerhalb von nur 6 Minuten erreicht man mit dem Auto das Zentrum. Pforzheim liegt in rund 20 km entfernt.
Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses ist extrem hochwertig und sehr modern. Die Küchen sind sämtlich offen gestaltet.
Der sehr hohe Wohnkomfort wird durch die zwei begehbaren Ankleidezimmer, die Sauna, den Fitness- und den Werkstattbereich sowie die großzügige Waschküche noch zusätzlich gesteigert. Die Geschmack- und stilsichere Gestaltung der aufeinander abgestimmten Räume bilden ein homogenes Gesamtkonzept.
sonstiges: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Das Exposé steht zum Download zur Verfügung.
Das Haus hat im im EG eine Einliegerwohnung und kann vermietet werden. Die weitere Wohnfläche von rund 180 m² kann selbst genutzt werden.
Provision: provisionsfrei
