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Einzigartiges Schmuckstück: Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort

2.500,00 €

Nettokaltmiete

11.04.2024

04651 Bad Lausick

Tauchen Sie ein in den besonderen Charme dieses sanierten Altbaus, der geschickt modernes Wohnen mit historischen Elementen verbindet.

Highlights:

Frisch und aufwendig saniert: Fußbodenheizung in allen Räumen, drei Bäder, große Terrasse

Sparsam und nachhaltig: Photovoltaikanlage und Wärmepumpe

Einzigartiger Flair: Lehmputzwände, restaurierter Dielenbelag, denkmalgeschütztes Haus

Viel Platz: Zwei große Schuppen bieten zusätzlichen Stauraum

Zentrale Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bahnhof fußläufig erreichbar

Gewerbefläche im Erdgeschoss: Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten - Sehr gut geeignet für Tagesmütter, Logopäden, Einzelunternehmen und vieles mehr

Das Haus:

Baujahr: ca. 1800

Wohnfläche: 273,93 m²

Grundstücksfläche: 540 m²

Zimmer: 6

Bäder: 3

Terrassen: 1

Schuppen: 2

Energieausweis: vorhanden

Die Ausstattung:

Fußbodenheizung in allen Räumen

Drei Bäder

Große Terrasse

Photovoltaikanlage

Luftwärmepumpe

Lehmputzwände

Restaurierter Dielenbelag

Zwei große Schuppen

Großer Keller

Die Lage:

Zentrale Lage in der Stadt

Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Bahnhof 2 Minuten entfernt

Gute Verkehrsanbindung

Ideal für:

Familien

Paare

Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten

Liebhaber von historischen Gebäuden

Mietpreis: 2.600 €

Besichtigung:

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kontakt:

TIPEP Immobilien

Christine Brandt

0179 676 28 32

Weitere Informationen:

www.tipep.de

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers.

Weitere Angaben

Webseitewww.tipep.de
Kosten
- Nettokaltmiete2.500,00 €
- Nebenkosten100,00
- HeizkostenIn den Nebenkosten enthalten
- Warmmiete2.600,00 €
- Kaution2 NKM
- Zahlweise KautionVor Einzug
Merkmale
- Verfügbar ab01.05.2024
- ImmobilienartStadthaus
- Wohnfläche274,00 m²
- Grundstücksfläche540,00 m²
- Zimmeranzahl6
- Online Besichtigungja
- Max. Internetgeschwindigkeit200 Mbit/s
- Internet AnschlussartDSL
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr1760
- ObjektzustandSaniert
- AusführungGehobene Qualität
- HeizungsartWärmepumpe
- Wesentliche EnergieträgerErneuerbare Energie

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Schlagwörter

Einfamilienhaus, Eigenheim - Zweifamilienhaus, Einliegerwohnung, Baugrundstück, Grundstücksfläche gebraucht kaufen & verkaufen Wohnungen zur Miete Wohnung mieten & kaufen

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