H&m - Haus kaufen in Bad Langensalza H&m

Das Dachgeschoss beherbergt acht ansprechende Wohneinheiten mit einer gesamten vermietbaren Wohnfläche von ca. 660 m². Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, wobei zwei der Wohnungen über großzügige Dachterrassen verfügen. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre gute Ausstattung aus, die dem Baujahr entspricht, und bieten unter anderem Bäder mit Wannen sowie eine zentrale Warmwassererzeugung. 46 % der Mieteinnahmen stammen aus den Wohnbereichen.

a. = 25.356 € Aufstellung der Flächen und Mieteinnahmen im einzelnen: Anzahl Räume: qm Wohnfläche monatliche Mieteinnahmen: EG links 3 RWE ca. 77,45 m² 375,00 € EG Mitte – verkauft - (ca. 174,84 m²) EG rechts 2 RWE ca. 53,48 m² 380,00 € OG links 4 RWE, Terrasse ca. 90,24 m² 468,00 € OG rechts 2 RWE ca. 50,97 m² 270,00 € DG links 3 RWE ca. 62,55 m² 320,00 € DG rechts 2 RWE ca. 44;60 m² 300,00 € ca. 379,29 qm 2.113,00 € NKM p. a.: 25.356,00 €

Dieses frei geplante Einfamilienhaus in massiver Bauweise vereint modernes Wohnen mit effizienter Technik. Das im Jahr 2018 auf einem 669 m² großem Grundstück errichtete Haus überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer durchdachten Architektur, die Funktionalität und Komfort harmonisch vereint.

Zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein komfortables Bad mit Wanne und Dusche schaffen Platz für alle Lebensphasen. Mit 149 m² bietet dieses Haus Raumqualität, die inspiriert - funktional, großzügig und im Detail präzise gestaltet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charme und idyllische Lage direkt an der Salza. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² und einem Grundstück von 90 m² werden Ihnen ausreichend Raum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung geboten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die zentrale Lage in Bad Langensalza bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Erholungsorten.

Diese beeindruckende Mehrfamilienvilla, aus dem Jahr 1902, besticht durch ihre klassische Klinkerfassade und ihre massive Bauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² bietet diese Villa insgesamt 10 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und das 2. Obergeschoss. Die teilweise Unterkellerung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet zu jeder Etage einen eigenen Kellerraum.

Diese liebevoll gepflegte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 130 m². (Jeweils 65m² auf jeder Etage.) Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Viel Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Eigentümer sanierten und modernisierten die Immobilie stetig. Im Jahr 2005 entstand ein Anbau mit zwei weiteren Zimmern mit Blick in den Garten und einer Sauna.

Träumen Sie von einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet ist? Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 153,76 m² und einem angenehmen Grundstück von 645 m² in Töttleben bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, in dem Sie entspannen und neue Energie tanken können.

Dieses einzigartige Projekt wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,70 m² und 3 Zimmern auf zwei Etagen, einschließlich 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, wird dieses Haus Ihren Bedürfnissen gerecht. Das innovative Baukonzept berücksichtigt nicht nur Ihre individuellen Wünsche, sondern setzt auch auf hohe Energieeffizienz.

Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche anschließt, sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC.

Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 158 m² finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt.

Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten.

Unser Einfamilienhaus "Flair 113" mit 113 m² Wohnfläche mit Charme und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Grundstück mit 544m² wird Ihnen durch uns im Bad Langensalzaer OT Nägelstedt in ruhiger sonniger Lage mit angeboten.

funktional und flexibel - Das Raumwunder 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m² Wohnfläche ist es nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens.

Die Wohneinheiten verfügen alle über Laminatboden und hochwertige Badezimmer mit Fenster und Dusche oder Wanne. Die Größen der Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen, liegen zwischen 70 m² und 150 m². Jeder Mieter des Hauses hat ein eigenes Kellerabteil im UG sowie Parkplätze vor dem Objekt. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch eine niedrige Mieterfluktuation aus. Durch die beliebte Wohnlage, die nachgefragten Wohnungsgrößen und die gute Ausstattung wird eine Vermietbarkeit der Wohneinheiten mit gut bewertet.

Kurzbeschreibung Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen zu verkaufen Objekt Verkauft wird dieses Mehrgenerationenhaus aus dem Jahre 1955. Die Wohnfläche beträgt 220,0 m² verteilt auf 6 Zimmer, 2 Badezimmer. Die Grundstücksfläche beträgt 658,0 m², wo sich zusätzlich noch 2 Garagen und ein kleiner Garten befinden. Aufgrund seiner Größe ist dieses Objekt ideal für große Familien oder gleich mehrere Generationen.

Das Bauernhaus mit Wohnhaus und Schuppen befindet sich im thüringischen Kirchheilingen, einer guten Lage in Bad Langensalza. Ein Garten lädt zum Entspannen und Bepflanzen ein. Grundstücksfläche: Ca. 1.000 m² auf 2 Grundstücken, zzgl. einem sanierungsbedürftigen Schuppen, Garten und Hof. Bad, Stromleitungen und Verteiler, Wasseranschluss, neue Balken im Wohnbereich und Boden wurden bereits renoviert. Wohnfläche: ca. 130 m², Das Erdgeschoss des Bauernhauses verfügt über Wohnzimmer, Küche, Bad.

Diese außergewöhnliche Immobilie wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz individuelles Traumhaus zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 806 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 196,34 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie sowie Gäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Die Wohneinheiten verfügen alle über Laminatboden und hochwertige Badezimmer mit Fenster und Dusche oder Wanne. Die Größen der Wohnungen, mit durchdachten Grundrissen liegen, zwischen 45 m² und 80 m² und sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Den Mietern des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum im EG sowie Parkplätze vor dem Objekt zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Garage, die aktuell vom Eigentümer selbst genutzt wird.