Projektiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Krozingen

30.04.2024

79189 Bad Krozingen

Objektbeschreibung: Was Sie über das projektierte Baugrundstück wissen sollten:

Bebaubar mit 8 Wohneinheiten in bester Innenstadtlage von Bad Krozingen. Südwestausrichtung für optimale Lichtverhältnisse im Wohn-/Essbereich sowie der Balkone und Terrassen.
- Ca. 604 m² Wohnfläche
- Ca. 400 m² Nutzfläche
- Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Fahrradraum, Kellerräume und Technikraum
- Aufzug
- Üppige Grünflächen für die Erdgeschosswohnungen
- Barrierefreie Planung der Wohnungen 1, 4 und 7
- Luftwärmepumpe
- 1 Außenstellplatz

Wohnungsangebot:

6 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 68 m² - 94 m², im EG, OG und DG.
2 x 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 m² - 57 m², EG und OG.

Folgende Leistungen sind inklusive:

- Planungsleistungen (Leistungsphasen 1-4) im KfW 55 Standard
- Baugenehmigung
- Teilungserklärung
- Statik (ca. 80% Leistungsstand)
- Abriss des alten Gebäudes
- Bodengutachten (Z0)
- Entwässerungsgesuch
- zzgl. Bauverpflichtung einer Wohnung mit 54qm und Tiefgaragenstellplatz

Auf Wunsch können wir Ihnen die schlüsselfertige Herstellung des Hauses anbieten.
Lagebeschreibung: Beste Noten für Verkehrsanbindung und Infrastruktur.

Die Kurstadt Bad Krozingen liegt in der Rheinebene zwischen den Höhen des Schwarzwaldes und den malerischen Vogesen im Elsass.
Mit kurzen Entfernungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen in die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Mulhouse, ist die Stadt der perfekte Ort für Menschen jeden Alters.
Das Objekt befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Innenstadtlage, gut mit dem PKW erreichbar.
Der Bahnhof sowie kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ergänzt wird das Angebot durch größere Lebensmittelmärkte und dem Wochenmarkt, der an mehreren Tagen auf dem
Bahnhofs- und dem Lammplatz abgehalten wird.
Zum Kurgarten sind es ca. 3-5 Gehminuten zur
Autobahn A5 ca. 5 KM.
Entspannung findet man außerdem in dem hervorragenden Kur- und Bäderangebot.
Insgesamt bietet Bad Krozingen in allen Lebensbereichen eine sehr gute Infrastruktur.
Provision: provisionsfrei