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Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt voneinander nutzbar sind. Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen. Im Moment wird das Objekt gastronomisch genutzt, ist aber für viele Verwendungszwecke geeignet (z.B.

bzw. der Nachweis gleichwertiger Kenntnisse, Qualifikationen und Erfahrungen Vorhandene Qualifizierung „FLL zertifizierter Baumkontrolleur“ Berufserfahrung im Bereich der Kontrolle und Durchführung größerer Pflanz- und Pflegevorhaben Sicherer Umgang mit MS Office Führerschein der Klasse B Idealerweise Kenntnisse des Vergaberechts, insb. der VOB Das bieten wir Ihnen: Einen krisensicheren, vielseitigen Arbeitsplatz im netten Kollegenkreis Attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Unbefristete Einstellung in Vollzeit (39-Stunden-Woche) Leistungsgerechte Vergütung nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst (TVöD), abhängig von den persönlichen Voraussetzungen (Ausbildung, Qualifikation, Berufserfahrung) derzeit bis EG 7 Zuschüsse im Rahmen des betrieblichen Gesundheitsmanagements Fahrradleasing Unser Angebot klingt wie für Sie gemacht?

Die Große Kreisstadt Bad Kissingen (ca. 23.700 Einwohner) sucht zum 01.07.2025 für das Referat Jugend, Familie und Soziales eine pädagogische Fachkraft (m/w/d) für das JuKuZ befristet als Elternzeitvertretung, vorerst bis Nov. 2026, in Vollzeit, TVöD (SuE) bis Entgeltgruppe EG 8 b Die Stadt Bad Kissingen mit derzeit ca. 23.700 Einwohnern zählt mit rund 330 Mitarbeitern zu den größten Arbeitgebern innerhalb des Stadtgebietes.

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Die Große Kreisstadt Bad Kissingen (ca. 23.700 Einwohner) sucht zum 01.07.2025 für das Referat Jugend, Familie und Soziales eine pädagogische Fachkraft (m/w/d) für das JuKuZ befristet als Elternzeitvertretung, vorerst bis Nov. 2026, in Vollzeit, TVöD (SuE) bis Entgeltgruppe EG 8 b Die Stadt Bad Kissingen mit derzeit ca. 23.700 Einwohnern zählt mit rund 330 Mitarbeitern zu den größten Arbeitgebern innerhalb des Stadtgebietes.

Ordnungskraft (m/w/d) für das Ordnungsamt - Vollzeit / Teilzeit Die Große Kreisstadt Bad Kissingen (ca. 23.700 Einwohner) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das Referat Öffentliche Sicherheit und Ordnung eine Ordnungskraft (m/w/d) für das Ordnungsamt unbefristet in Voll- oder Teilzeitzeit, Eingruppierung TVöD (VKA) bis EG 6 Ihre Tätigkeiten sind abwechslungsreich, vielfältig und interessant: Überwachung der Einhaltung der Regelungen des Ortsrechts Kontrolle der Einhaltung der öffentlichen Ordnung und Sicherheit Festsetzung von Verwarnungsgeldern bei Verkehrsordnungswidrigkeiten im ruhenden Verkehr Kontrollgänge im gesamten Stadtgebiet zur Überprüfung der geltenden Regelungen Verfassen von Stellungnahmen in Verwarngeld- und Einspruchsverfahren Wahrnehmen von Terminen als Zeuge in Gerichtsverfahren Diese Voraussetzungen bringen Sie mit: ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und sicheres Auftreten Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit körperliche und psychische Belastbarkeit idealerweise Abschluss des Zertifikatslehrgangs Verwaltung mit Fachmodul „Kommunaler Außendienst“ bzw. sind Sie bereit, diesen im Rahmen einer Fortbildung zu erwerben – wir unterstützen Sie gerne dabei!

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur mit Platz für eine Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Bett, eine Kommode oder eine Sitzecke sowie Zugang zu einem kleinen Ostbalkon. Angrenzend liegt das private, großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Platz für die Waschmaschine ausgestattet ist.

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten, 2 Terrassen, Doppelgarage + WoMo-Garage und 2 Kfz.-Stellplätzen. Hanglage mit Treppen zum Eingang.
Ein überschaubarer und pflegeleichter Garten...

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Die Tuschtasse liegt erhöht, der Bereit hat eine Deckenhöhe von 2 Metern, was auch für größere Nutzer ausreichen sollte. An die Terrasse grenzt ein großer Abstellraum an. Hier können Sie Getränke lagern oder auch Ihr Fahrrad sicher unterstellen. Nutzen Sie diese Chance, ein Apartment in Garitz zu mieten!

Über eine Ausziehleiter gelangen Sie ins Dachgeschoss, was gut als Abstellfläche genutzt werden kann. Der große Balkon zur Südseite verwöhnt Sie mit Sonne und einem herrlichen Ausblick. Eine elektrische Markise bringt ggf. Schatten. Von hier haben Sie über eine Treppe einen Zugang in den nicht einsehbaren Garten mit einer ca. 40qm großen Terrasse!

Wärmeschutzverglasung, elektrische Rolläden, Video-Sprechanlage und eine Satelliten-Anlage sind unsere Ausstattungsstandards. Alle Bäder erhalten Marken-Sanitärobjekte, große Duschen mit Echtglasabtrennungen, Raindance-Brausen, Badewannen und Handtuchheizkörper. Die Fußböden werden mit einem hochwertigen Design-Vinylbelag in natürlicher Eiche-Optik verlegt. Die Wände werden sind mit Malervlies und weißem Anstrich versehen.

Nördlich vom Haus ist das Nebengebäude mit der Pooltechnik, Sauna und Außenpool. Hier befindet sich auch der große, nicht einsehbare Garten, welcher durch Rasenflächen dominiert wird. An das vollständig eingezäunte Grundstück angrenzend ist Wald, hier ist höchste Privatsphäre garantiert! Ein Energieausweis liegt vor.

Benötigen Sie viel Platz für Ihre große Familie oder sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie für zwei Generationen? Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Der Vorverkauf startet bald – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Raumaufteilung Diese attraktive Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das größere der beiden ein besonderes Highlight bietet: ein eigenes, en suite Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

DER PRINZREGENTENPARK IN BAD KISSINGEN - DAS ZUKUNFTSQUARTIER * Gut für die Umwelt, gut für den Geldbeutel Niedriger Energieverbrauch und Heizung mit nachhaltiger Nahwärme, ergänzt durch Photovoltaik * KfW40 EE Standard (EE = Erneuerbare Energien) Der Prinzregentenpark benötigt nur 40 % Primärenergie, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz) * Mindestens barrierearme Bauweise Bei unserer Planung berücksichtigen wir den demografischen Wandel sowie den Komfort der künftigen Bewohnerinnen und Bewohner * Zeitersparnis durch kurze Wege Dank hervorragender Infrastruktur sind hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar * Hohe Wertstabilität Der Prinzregentenpark trägt den großen Wohn-Themen unserer Zeit in vollem Umfang Rechnung * Ausgezeichnete Ausstattung Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Außenrollläden, großzügige Grundrisse, Loggia, Balkon, Terrasse

Des Weiteren befindet sich auf der linken Seite eines von zwei Schlafzimmern mit Zugang zum sehr großen Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den nicht einsehbaren Balkon mit hervorragendem Ausblick. Er liegt auf der Südseite, Sie genießen die Sonne von morgens bis abends. Die elektrische Markise liefert Ihnen bei Bedarf auch Schatten.

Das Dach wurde im Jahre 2023 neu eingedeckt und gedämmt. Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum und Fahrradabstellraum, daneben gibt es noch einen großen Gewölbe-Keller mit 25 m² zur Nutzfläche. Das romantische Kleinod befindet sich in bester Lage von Bad Kissingen im Rosenviertel.

Stock eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1967 in ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum. Die ca. 75 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Von 2011 - 2015 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen: - Erneuerung der Elektrik - Neue Fußböden - Neue Küche - Neue Kunststofffenster Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - aktuell Leerstand - Soll-Kaltmiete ca. 600€ Die Dachgeschosswohnung ist der einzige Leerstand derzeit. Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.

Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung und die angenehme Atmosphäre. Mehrere Zugänge führen direkt auf die herrlich große Terrasse - perfekt, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend im Freien ausklingen zu lassen. Die moderne, offene Küche ist geschickt in einem leicht zurückgesetzten Bereich vor dem Wohn-/Esszimmers platziert und bleibt somit dezent außerhalb des direkten Blickfelds.