Das Schlösschen in Bad Kissingen - Glück ist in Bad Kissingen zu wohnen!

28.04.2024

97688 Bad Kissingen

Lage: Bad Kissingen steht für beste Lebensqualität für Jung und Alt. Als Wohnort verbindet Bad Kissingen die Vorzüge einer hervorragenden städtischen Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten idyllischer, naturnaher Umgebung. Die Bayerische, Hessische und Thüringische Rhön lassen das Herz eines jeden Wanderers höher schlagen.
Das Kulturangebot auf Weltklasseniveau (Kissinger Sommer) spricht für sich.
Auch Golfspieler sind in Bad Kissingen herzlich willkommen und können auf einem der schönsten 18 Loch Golfplätze Ihren Lieblingssport betreiben.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn (A7, A70) wertet diesen Wohnstandort nochmals auf. Die Flughäfen Frankfurt, Erfurt und Nürnberg sind in ca. 90 Minuten zu erreichen.
Objekt: Diese einzigartige 1897 erbaute historische Villa (Schlösschen) befindet sich in einer der schönsten Kurstädte Bayerns in Bad Kissingen. Sie besticht durch ihre einzigartige Sandsteinfassade und die hochherrschaftlichen Zimmer mit über 3 m hohen stuckverzierten Decken. Ein pompöses Treppenhaus in der Empfangsdiele erschließt die einzelnen Etagen von denen man die Zimmer erreichen kann.
Es wurden 90% der inneren und äußeren historischen Elemente restauriert und erhalten. Diese Restauration umfasst auch alle Böden und Fenster, sowie die komplette Heizungs- und Sanitäranlage inkl. der Rohrleitungen. Hochwertige Mosaik Parkettböden teilweise erneuert, 2 Kamine, eine Sauna und ein Weinkeller runden das Flair dieses Schlösschens ab.
Das 2.243 m² große Grundstück ist landschaftsgärtnerisch sehr kunstvoll erneuert. Auch die Einfriedung wurde saniert und ist im historischen Stil erhalten.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere PKW-Stellplätze. Die Villa ist voll unterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Sauna sowie einen speraten Weinkeller. Auch das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse verfügt über einen Kamin.
Alle Bäder und das Gäste-WC sind hochwertig ausgestattet.
Die Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenrollläden.

Die Villa bietet ebenfalls die Möglichkeit einer Nutzung als kleines Luxushotel!
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision