Neuerbautes Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen in Bad Kissingen zum Erstbezug

30.04.2024

97688 Bad Kissingen

Objektbeschreibung: Auf einem 1078 m² großen Grundstück ist eine Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen neu gebaut. Baubeginn Ende 2023. Die dreigeschossige Anlage besteht aus 2 - 3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 67 m² – 89 m². Ein Aufzug ist vorhanden.
Tiefgaragenstellplätze, KFZ-Stellplätze und Carports sind vorhanden.
Heizungsart ist eine Synergie aus Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis 13,5 kWh/(m²*a), Klasse A Plus, da 40 NH Standart.
Baubeginn Ende 2023. Bezug voraussichtlich Juni 2024.

Exemplarisches Exposé Wohnung 11. Expose´s über weitere Eigentumswohnungen in diesem Haus erhalten Sie auf Anfrage.

Die Wohneinheit im 2 Stock verfügt über ca. 87,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Fenster), 1 Gäste WC, 1 Balkon und 1 Stellplatz.

Objektdaten:

Immobilie:Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen

Lage:Bad Kissingen

Baujahr:Ca. 2023

Wohnfläche:Ca. 675 m² - ca. 89 m²

ExemplarischeWohnung 11:ca. 87,65 m², 1 Schlafzimmer, 1 Küche,
2. Stock1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Fenster), 1 Gäste WC, 1 Balkon und 1 Stellplatz

Kfz:Tiefgaragenstellplätze, KFZ Stellplätze und Carports.

Heizungsart:Synergie aus Photovoltaik, Solarthermie und Wärmepumpe.

Energieausweis:Bedarfsausweis 13,5 kWh/(m²*a), Klasse A Plus, da 40 NH Standart.

Kaufpreis:386.000,-- EUR (Wohnung 11)

Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags:
Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.)
Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.)
Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt

Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar.

Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags:
- privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank!

Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.