Lage: zentrumsnahe Siedlungslage in Bad Iburg
Objekt: Dieses 3 - Familienhaus wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise erstellt. Zwei große Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses. Ein kleines Apartment fügt sich charmant im Obergeschoss ein.
Die Erdgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Hier wurde der Raum im Freien, Terrasse und Garten, zur wertvollen Raumergänzung errichtet. Outdoorküche, überdachter Terrassenbereich, separater Zugang.
Die Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Das Haus ist teilunterkellert und wird durch eine PV- und Solaranlage in der Energieversorgung unterstützt. Die Heizung wurde im Jahre 2008 erneuert.
Die Hofeinfahrt zu den Stellplätzen ist geschottert. Hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten der Pflasterung. Der Carport in Verbindung mit einem geräumigen Geräteschuppen befindet sich auf dem hinteren Grundstück zur Bundestraße.
Diese Immobilie rechnet sich für Kapitalanleger und für Selbstnutzer.
ca. 688 m² Erbbaurechtsgrundstück
Erbbauzins ca. 1.622,46 EUR/jährlich
Laufzeit bis zum 30.09.2077
Ausstattung: Standard, dem Baujahr entsprechend -
PV- und Solaranlage
Provision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer
