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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² sowie einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 234 m² bietet viel Platz, eine spannende Architektur und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ursprünglich 1972 erbaut und über die Jahre erweitert sowie teilweise umgestaltet.

Dieses LivingHaus ist der Inbegriff deines Traumhauses, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine hervorragende Raumausnutzung sorgt.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Bad Honnef Mitte und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Kreative oder Menschen mit viel Platzbedarf. ? Eckdaten: Wohnfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: ca. 378 m² Zimmer: 7 Bäder: 2 Etagen: 3 Innenausstattung: normal Energie: Holz, Solarthermie, Strom, Gas Status: nicht vermietet - sofort zur Eigennutzung verfügbar Dieses charmante Altbauhaus vereint großzügigen Raum, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine hervorragende Innenstadtlage.

Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 68 m² Wohnfläche. Der Wohnbereich bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hat Zugang zu einem der beiden Terrassen. Das helle Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und sorgt für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² die ideale Grundlage für ein modernes Leben. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima.

Und auch hier befindet sich ein hochwertiges Duschbad. Durch das zurückspringende Dachgeschoss bietet die obere Etage ein weiteres Highlight: Etwa 10 m² Dachterrasse - Sonnen und den Blick in die Natur! Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet viel Stauraum.

Wir bieten Ihnen zwei sanierte Altbaumehrfamilienhäuser, von denen die Hausnummer 14 aufgestockt und somit mit Wohneinheiten ergänzt wird. Beide Häuser verfügen danach über eine Gesamtwohnfläche von 530,59 m², die sich pro Haus auf 4 Wohneinheiten verteilt, womit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Eine steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG ist möglich. Die Höhe der steuerlichen Abschreibungen nach § 7 h EStG werden auf ca. 70 % der Herstellungskosten geschätzt!

Kurzbeschreibung Dieser bezaubernde Bungalow aus dem Jahr 1965 in Aegidienberg überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m² und 179 m² Nutzfläche im Untergeschoss und in den Neengebäuden. Objekt Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Aegidienberg aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m², welche um satte 179 m² Nutzfläche ergänzt wird und auf einem weitläufigen Grundstück von 1.351 m² steht.

Auch von der Terrasse aus genießt man den wunderschönen Blick ins Siebengebirge. Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.315 m² große Grundstück mit weitläufiger Wiesenfläche, blickdichter Einfriedung und direkter Feldlage. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen mit insgesamt drei Stellplätzen sowie fünf weitere Außenstellplätze vor dem Haus.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten und die Kosten für Warmwasser enthalten. DETAILS ALLGEMEIN: - 6 Familienhaus - 2 Zimmer auf ca. 63,0 m² Wohnfläche - renovierte Übergabe - neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (in NK enthalten) - ein Kellerraum, - Waschküche. Raumaufteilung großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Küche, Diele, Komplett neues hochwertiges Bad mit Badewanne, eigener Kellerraum, Wasch/Trockenraum im Keller, DETAILS AUSSTATTUNG: - Laminat im Schlafzimmer, - Laminat im Wohnzimmer, - Fliesen im Flur, - neues hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuch- Heizkörper und WC - Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung - TV-Empfang über Kabel ode Glasfaser - DSL verfügbar - Glasfaseranschluss im Haus

Dieses Einfamilienhaus, auch als Zwei-Generationshaus nutzbar, bietet laut Angaben der Eigentümer eine Wohnfläche von ca. 150 m² und steht auf einem großen Grundstück in besonders ruhiger Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge, können auf Wunsch des Mieters jedoch zu einer Wohneinheit verbunden werden.

Diese gepflegte Etagenwohnung aus 1991 überzeugt durch helle Wohnatmosphäre, funktionale Raumaufteilung und eine laut Angaben des Eigentümers ca. 80 m² große Wohnfläche. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. . Mit einem Energieverbrauchswert von nur ca. 15,5?kWh/m²/Jahr erfüllt die Wohnung die Energieeffizienzklasse A+ - eine Investition in Zukunft und Werterhalt. Nicht zuletzt birgt sich hinter dem Speicher mit ca. 2 m Deckenhöhe und knapp 40 m2 echtes z.B.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem Hauch von gehobener Ausstattung und bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht. Das im Jahr 1999 errichtete Haus besticht mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m². Mit insgesamt vier gemütlichen Zimmern, darunter drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere, ebenfalls ca. 70 m² große Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Auch hier empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Küche aus dem Jahr 2020 lässt das Herz von Hobbyköchen höherschlagen - hier können neue kulinarische Ideen Wirklichkeit werden.

Dämmung der Außenwände und des Daches). Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 88,295 m². Die Wohnung im Untergeschoss wird von einer Person genutzt und hat eine Wohnfläche von 70,61 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 224,67 m² zzgl. 43,81 m² Nutzfläche. Die genauen Wohnflächenberechnungen, die Größen der einzelnen Räume und die bemaßten Grundrisse und Schnittzeichnungen können Sie dem Exposé entnehmen oder in guter Auflösung anfordern.

Dämmung der Außenwände und des Daches). Die Wohnung im Dachgeschoss besitzt eine Wohnfläche von 66,766 m². Die Wohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 70,61 m². Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Gebäudes 224,67 m² zzgl. 43,81 m² Nutzfläche. Die genauen Wohnflächenberechnungen, die Größen der einzelnen Räume und die bemaßten Grundrisse und Schnittzeichnungen können Sie dem Exposé entnehmen oder in guter Auflösung anfordern.

Ihr neues Zuhause wartet – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese besondere Immobilie in Top-Lage zu sichern! Mit 158 m² Wohnfläche und einem 523 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie jede Menge Platz für Ihre Ideen – und das in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region!

Wohnung im Haupthaus (ca. 221 m² auf zwei Etagen): Ein stilvolles Zuhause mit Altbau-Charme: Die 6-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit geschwungenem Treppenhaus aus Holz, Stuckelementen und bleiverglasten Buntglasfenstern. Im 1. OG befindet sich der großzügige Wohnbereich bestehend aus 3 Zimmern und einer moderne Einbauküche mit Kochinsel.

und Obergeschoss befinden sich jeweils 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Im Souterrain befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² und Zugang zum schönen Garten. Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 44 m² und ca. 41 m².