M-klasse - Immobilien kaufen in Bad Homburg (Höhe) M-klasse

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Stadtvilla aus den goldenen 1920er Jahren, die erst kürzlich liebevoll saniert und modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² und einem großzügigen Grundstück von knapp 700 m² bietet dieses exklusive Anwesen ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis. Ihr neues Zuhause verfügt über 10 Zimmer, darunter 7 luxuriöse Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer mit Tageslicht.

Die Wohnung ist Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Einheiten und liegt in gefragter Citylage - mit idealer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Frankfurter Innenstadt und vielfältige kulturelle Angebote vor der Haustür. Die 115 m² große Wohnung verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ist, wie fast alle Räume der Wohnung, mit hochwertigem Holzparkettboden ausgestattet.

Büroflächen bestehen aus vier Räumen, einer kleinen Teeküche und zwei separaten WCs. Eine eigene Heizungsanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Die Gewerbefläche beläuft sich auf 84 m² zuzüglich Verkehrsfläche.

Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit nur fünf Parteien - in einer besonders gefragten Lage von Bad Homburg / Hardtwald. Auf rund 98 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.

Umlagefähiges Hausgeld = 184€ - Nicht umlagefähiges Hausgeld = 82€ Eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche in Bad Homburg. Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienhaus und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie einem Tageslichtbad.

Das Gebäude wird gut instand gehalten und überzeugt durch seine historische Bausubstanz sowie den gepflegten Gesamtzustand von Treppenhaus und Garten. Die Wohnung verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und beeindruckt besonders durch ein sehr großes Wohnzimmer mit freigelegtem Fachwerk, das der Einheit eine charakteristische und individuelle Atmosphäre verleiht. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 130 m² ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020 sowie fünf weitere Räumlichkeiten, die als Lager- oder Staufläche genutzt werden können. Eine ca. 31 m² große Garage mit Hauszugang und Werkstattbereich vervollständigt das besondere Immobilienangebot in erstklassiger Lage zu einem Gesamtpreis, der unter dem örtlichen Bodenrichtwert liegt.

Sollte eine Sanierung der Bestandsimmobilie nicht infrage kommen, lässt sich auch eine vom Bauamt bereits genehmigte Projektierung für einen modernen Neubau (Erd- und Obergeschoss) mit ca. 220 m² Wohnfläche nutzen. Dies bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Nutzung. Hierfür würde das bestehende, trockene und massiv gebaute Gartengeschoss mit separatem Wohnbereich für die weitere Nutzung renoviert/saniert und die Erdgeschossebene abgetragen werden.

In einer der begehrtesten Lagen Bad Homburgs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 als ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Der geschmackvoll angelegte Garten mit Findlingen, verschiedenen Ahornbäumen und einem dezenten Wasserspiel vermittelt eine beinahe japanisch anmutende Harmonie - ein Ort, der Ruhe, Inspiration und Eleganz gleichermaßen schenkt.

OG eines Mehrfamilienhauses im Bad Homburger Stadtteil Gonzenheim. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 39 m². Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur. Geradeausgehend befindet sich das Bad. Es beinhaltet eine moderne Eckdusche, WC und ein Waschbecken. Links vom Flur öffnet sich der Wohn-/Schlafraum.

20 m²) ist vom Wohnzimmer über eine Holztreppe, aber auch vom Treppenhaus im 3. OG zu betreten. Bodentiefe Holzfenster mit guter Isolierverglasung und stabilen Rollläden, die gut gegen Außengeräusche abschirmen.

Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 83 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige Dachterrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der die einzelnen Bereiche geschickt voneinander trennt. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das praktische Gäste-WC.

m², während das Obergeschoss mit etwa 116?m² zwei weitere helle und funktional geschnittene Einheiten bietet. Diese beiden Etagen werden derzeit gewerblich genutzt, eignen sich jedoch ebenso für eine Umwandlung in attraktive Wohneinheiten - ein Potenzial, das durch die durchdachten Grundrisse, die gute Belichtung und das gepflegte Umfeld zusätzlich gestützt wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage auf dem Grundstück. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage am Hardtwald. Die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,35 ausgewiesen und eröffnet damit eine großzügige Bebauung.

Großzügige Maisonettewohnung in Bad Homburg-Gonzenheim - Ruhig & Zentral Diese attraktive Maisonettewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Homburg-Gonzenheim. Das Haus aus dem Jahr 1993 beherbergt insgesamt nur drei Wohneinheiten, die ausschließlich von Eigennutzern bewohnt werden.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zehnten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, helle Räume und einen schönen Blick über Bad Homburg bis in den Taunus. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

Zweifamilienhaus in Bad Homburg-Kirdorf - ruhige Lage, attraktive Rendite, sofort beziehbar In begehrter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Bad Homburg-Kirdorf präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 191?m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Obergeschosswohnung (ca. 90?m²) überzeugt mit einem eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.944 EUR zzgl.

Erlenbach | Wohnfläche: ca. 68 m² + 7 m² Balkon | Baujahr: 1968 Diese charmante und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Ober-Erlenbach, einem Stadtteil von Bad Homburg. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage - sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Nachbarschaft.

***Wohnen & Arbeiten unter einem Dach *** 5-Zimmer-Immobilie mit Potenzial Diese charmante freistehende Stadtvilla auf drei Etagen befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet rund 177 m² Wohnfläche - eine Kombination, die vielfältige Möglichkeiten für Familien mit besonderen Anforderungen oder kleine Unternehmen schafft. Ob als stilvolles Zuhause für eine größere Familie oder als ideales Domizil zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese Immobilie im Herzen von Bad Homburg bietet außergewöhnliches Potenzial.

Auch für eine nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Baujahr 2022) und Notstromfunktion ist effizient und umweltfreundlich - ein wertvoller Beitrag für die Zukunft. Ein Zuhause mit Stil, Klasse und Charakter, das seine neuen Eigentümer vom ersten Moment an begeistern wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich präsentieren zu dürfen.