M-klasse - Haus kaufen in Bad Homburg (Höhe) M-klasse

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Stadtvilla aus den goldenen 1920er Jahren, die erst kürzlich liebevoll saniert und modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 275 m² und einem großzügigen Grundstück von knapp 700 m² bietet dieses exklusive Anwesen ein unvergleichliches Wohlfühlerlebnis. Ihr neues Zuhause verfügt über 10 Zimmer, darunter 7 luxuriöse Schlafzimmer und 2 hochwertige Badezimmer mit Tageslicht.

Büroflächen bestehen aus vier Räumen, einer kleinen Teeküche und zwei separaten WCs. Eine eigene Heizungsanlage ist hier ebenfalls vorhanden. Die Gewerbefläche beläuft sich auf 84 m² zuzüglich Verkehrsfläche.

Im Untergeschoss befinden sich auf einer Nutzfläche von ca. 130 m² ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2020 sowie fünf weitere Räumlichkeiten, die als Lager- oder Staufläche genutzt werden können. Eine ca. 31 m² große Garage mit Hauszugang und Werkstattbereich vervollständigt das besondere Immobilienangebot in erstklassiger Lage zu einem Gesamtpreis, der unter dem örtlichen Bodenrichtwert liegt.

Sollte eine Sanierung der Bestandsimmobilie nicht infrage kommen, lässt sich auch eine vom Bauamt bereits genehmigte Projektierung für einen modernen Neubau (Erd- und Obergeschoss) mit ca. 220 m² Wohnfläche nutzen. Dies bietet Flexibilität und Gestaltungsfreiheit für die zukünftige Nutzung. Hierfür würde das bestehende, trockene und massiv gebaute Gartengeschoss mit separatem Wohnbereich für die weitere Nutzung renoviert/saniert und die Erdgeschossebene abgetragen werden.

In einer der begehrtesten Lagen Bad Homburgs präsentiert sich diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1977 als ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse - ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Schon beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Der geschmackvoll angelegte Garten mit Findlingen, verschiedenen Ahornbäumen und einem dezenten Wasserspiel vermittelt eine beinahe japanisch anmutende Harmonie - ein Ort, der Ruhe, Inspiration und Eleganz gleichermaßen schenkt.

m², während das Obergeschoss mit etwa 116?m² zwei weitere helle und funktional geschnittene Einheiten bietet. Diese beiden Etagen werden derzeit gewerblich genutzt, eignen sich jedoch ebenso für eine Umwandlung in attraktive Wohneinheiten - ein Potenzial, das durch die durchdachten Grundrisse, die gute Belichtung und das gepflegte Umfeld zusätzlich gestützt wird.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage auf dem Grundstück. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.132 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage am Hardtwald. Die Bebaubarkeit ist mit einer GRZ von 0,15 und einer GFZ von 0,35 ausgewiesen und eröffnet damit eine großzügige Bebauung.

Zweifamilienhaus in Bad Homburg-Kirdorf - ruhige Lage, attraktive Rendite, sofort beziehbar In begehrter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Bad Homburg-Kirdorf präsentiert sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1991 als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Das Haus verfügt über zwei großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt ca. 191?m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die Obergeschosswohnung (ca. 90?m²) überzeugt mit einem eigenen Eingang, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.944 EUR zzgl.

***Wohnen & Arbeiten unter einem Dach *** 5-Zimmer-Immobilie mit Potenzial Diese charmante freistehende Stadtvilla auf drei Etagen befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück und bietet rund 177 m² Wohnfläche - eine Kombination, die vielfältige Möglichkeiten für Familien mit besonderen Anforderungen oder kleine Unternehmen schafft. Ob als stilvolles Zuhause für eine größere Familie oder als ideales Domizil zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - diese Immobilie im Herzen von Bad Homburg bietet außergewöhnliches Potenzial.

Auch für eine nachhaltige Energieversorgung ist gesorgt: Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (Baujahr 2022) und Notstromfunktion ist effizient und umweltfreundlich - ein wertvoller Beitrag für die Zukunft. Ein Zuhause mit Stil, Klasse und Charakter, das seine neuen Eigentümer vom ersten Moment an begeistern wird. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich präsentieren zu dürfen.

Neben den üblichen Vorrats- und Abstellflächen bietet diese Etage einen großen Hobbyraum (ca. 26 m²), eine Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie einen Heizungsraum. Eine Garage sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.

Traumhaus für Großfamilien - Ihr idyllisches Paradies am Erlenbach Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Haus bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Souterrain den idealen Ort für Ihre große Familie. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier wunderbar vereinen. Einladender Wohnbereich mit Flair Der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten ist der perfekte Ort für gemeinsame Familienabende und gesellige Zusammenkünfte.

Ruhiges Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage in einem sehr begehrten Ortsteil der Kurstadt Bad Homburg auf einem beeindruckenden, parkähnlichem Grundstück von über 1.300?m². Ob als Familiendomizil, für die große Familie oder als stilvolles Refugium mit viel Platz: Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Flexibilität und das einmalige Wohnumfeld. Die Vermarktung findet diskret statt, Bilder vom Haus und Grundstück werden in einem aussagekräftigen Exposé nach Ihrer Anfrage versendet.

In zentraler Lage von Bad Homburg sind zwei energieeffiziente Doppelhaushälften geplant. Optional kann ein ausgebautes Studio (insgesamt 136 m²) und/oder ein Vollkeller geplant werden. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstück, energieeffiziente Doppelhaushälfte, technikfertig, + kompletter Innenausbau! Nicht enthalten: Kauf- und Baunebenkosten, anteilige Abrisskosten.

In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Bad Homburg-Kirdorf erwartet Sie dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1965. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 668 m² bietet die Immobilie mit rund 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie einem teilweise wohnlich ausgebauten Untergeschoss ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Ruhe, Gartenidylle und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Das im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtete und voll unterkellerte Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die optimale Aufteilung auf drei Etagen. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² verteilt sich auf zwei Dreizimmer-Wohnungen. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und strahlen eine behagliche Wohnatmosphäre aus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und seit vielen Jahren vermietet.

BAD HOMBURGER BESTLAGE ::: Ca. 392,7 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: EINGANGS-EBENE - OBERE EBENE ::: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu einem großzügigen Wohnzimmer, zur Terrasse und zum Garten + 2 Schlafzimmer + Badezimmer 1 GARTEN-EBENE - UNTERE EBENE ::: Küche mit Gartenzugang + weiteres Zimmer, Esszimmer oder Zimmer, Bad 2 + Flur + Heizungsraum + Zugang zu den Technikräumen des Pools SONSTIGES ::: Doppelgarage mit 2 Außenstellplätzen, Indoor Pool, Baugenehmigung für einen Neubau POTENTIAL ::: Umbau oder Neubau

Zweifamilienhaus mit Potenzial in Bad Homburg-Kirdorf - großzügiges Grundstück, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses charmante Zweifamilienhaus mit insgesamt 158 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Bad Homburg-Kirdorf. Auf einem großzügigen sowie traumhaft eingewachsenen Grundstück von 577 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einer Sanierung bis hin zu einer kompletten Neugestaltung.

Diese charaktervolle Villa aus dem Jahr 1936 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.298 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Individualisten und Liebhaber historischer Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 227 m² und weiteren ca. 207 m² Nutzfläche überzeugt die in massiver Bauweise errichtete Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung, klassisches Flair und viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung.

Höhe im grünen Ortsteil Ober-Erlenbach, der Natur ganz nah, entsteht ein Ensemble mit insgesamt 4 Einfamilienhäusern. Die 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² lassen Ihren individuellen Einrichtungswünschen viel Spielraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die Terrasse in Ihren eigenen Garten mit viel Platz für die Kinder zum Spielen und frische Luft tanken.