Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Gonzenheim, einem Ortsteil von Bad Homburg. Diese beliebte Adresse zeichnet sich durch ihre idyllische und ruhige Wohnlage in Feldrandnähe am Ende einer Sackgasse aus, während sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Vorzüge der Stadt Bad Homburg bietet.
Die umliegenden Grünflächen, Parks und der Taunus schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zum Zentrum von Bad Homburg gewährleistet eine hervorragende Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Kinder gibt es eine Grundschule und ein Gymnasium sowie die Maria-Ward-Schule. Das Stadtteilzentrum Gonzenheim ist mit seinen Kooperationspartnern ein Ort der Begegnung, Beratung und Bildung und einem seit Jahren bewährten Kursangebot für Senioren. In verschiedenen Vereinen finden Sie sportliche, kulturelle und gesellschaftliche Angebote, es gibt einen Sportplatz und eine Sporthalle. Vereinshaus und Feuerwehr befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die katholische und die evangelische Kirche beteiligen sich aktiv am Gemeindeleben. Die gute Verkehrsanbindung an die A5/A661 ermöglicht zudem eine schnelle Anreise in die nahegelegene Metropole Frankfurt am Main. Die U2 nach Frankfurt/Südbahnhof hat hier ihre Endhaltestelle und verschiedene Stadtbuslinien fahren in kurzen Takten.
Fazit: Die ideale Verbindung von urbanem Lebensstil, Naturerlebnis und guter Infrastruktur macht diese Adresse zu einem begehrten Ort für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine exklusive DG-Maisonette-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1997 erbaut wurde. Das gepflegte 6-Parteienhaus präsentiert sich als Wohnort mit besonderem Charme und Komfort.
Die Wohnung verfügt über 3,5 bis 4 Zimmer, darunter ein helles Wohn-/Esszimmer mit teils charmanten Dachschrägen und direktem Zugang zum großzügigen, nicht überdachten Balkon in südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Zusätzlich bietet das über eine Wendeltreppe erreichbare Dachgeschoss einen kleinen Ostbalkon, der vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.
Die moderne Einbauküche mit Essplatz ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre.
Zwei helle Tageslichtbäder - eines davon mit Badewanne, das andere im Dachgeschoss mit Dusche - sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Einbauschränke im Flur und im Dachgeschoss bieten praktischen Stauraum.
Die Wohnung präsentiert sich mit durchgehend gefliesten Räumen und Teppichboden im Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die 2-fach verglasten Fenster aus dem Baujahr gewährleisten eine gute Isolierung, während Rollläden bzw. Plissées für den gewünschten Sonnen- und Sichtschutz sorgen.
Zur Immobilie gehören eine abgeschlossene, kleine Doppelgarage im Haus sowie ein separater privater Kellerraum. Die Gasheizung ist seit dem Baujahr in Betrieb, wobei diverse Pumpen und der Speicher bereits augetauscht wurden.
Fazit: Diese DG-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre architektonische Eleganz, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Wohnsitz in einer beliebten Lage von Bad Homburg Gonzenheim sind.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
