Objektbeschreibung: Die Ferienwohnanlage "Sonnenpark", bestehend aus 3 Häusern, wurde 1990 an einem der schönsten Südhanggrundstücke von Bad Hindelang in hochwertiger, landschaftstypischer Bauweise errichtet.
Die hiermit angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Haupthauses und ist vom Eingang mit Empfangsbereich mit Treppe (wie 1. Obergeschoss) erreichbar. Sie ist hochwertig und gemütlich, großteils mit Naturholzmöbeln ausgestattet. Das ursprüngliche Schlafzimmer wurde in zwei Räume geteilt und zusätzlich ist eine vielseitig nutzbare Kammer von der Diele/Garderobe aus erreichbar. Dem Wohnraum mit offener Küche ist ein sonniger Westbalkon vorgelagert. Von hier aus bietet sich ein reizvoller Blick vom Imberger Horn über das Ostrachtal hin zur Hörnerkette
Nebenräume: Eine Sauna mit Fitnessraum, zwei Fahrradkeller und ein Ski-Abstellraum befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
Besonderheit: Es besteht die Möglichkeit, das Appartement in der nicht selbst genutzten Zeit über den im Haus befindlichen Vermietservice problemlos an Feriengäste zu vermieten. Die Wohnungsübergabe kann ab November 2024 erfolgen.
Anmerkung: Im Kaufpreis von 225.000,- € ist ein Tiefgaragen-Stellplatz und die komplette Möblierung enthalten.
Lagebeschreibung: Bad Hindelang, das "ferienaktive Dorf" im reizvollen Ostrachtal, liegt im Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen und ist als heilklimatischer Kurort (Luftgüteklasse 1) und Urlaubsort mit sehr hohem Freizeitwert bekannt. Gepflegte, ebene Wanderwege, romantische Bergpfade und anspruchsvolle Berg- und Klettertouren haben hier ihren Ausgangspunkt. In diesem idealen Feriengebiet finden sich Skilifte, gespurte Langlaufloipen (z.T. mit Nachtbeleuchtung), Rodelabfahrt, Freibad Tennisplätze und -halle. Drei der wohl am schönsten gelegenen Golfplätze Deutschlands (Oberstdorf, Oberallgäu und Sonnenalp) sind nur wenige Autominuten entfernt.
Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich: 20,81 m²; Küche: 3,66 m²; Schlafräume: 8,11 m²: Diele: 2,78 m²; Bad/WC: 3,68 m²; Westbalkon (4,40 m², zu 1/2 gerechnet): 2,20 m²
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mögllich.
Raumausstattung: Böden:
Wohnraum, Schlafzimmer, Diele/Garderobe: Parkett; Küche und Bad/WC: Fliesen.
Wände:
Wohnraum, Schlafzimmer, Diele/Garderobe: Raufaser, weiß gestrichen; Küche: Arbeitsbereich gefliest; Bad/WC: raumhoch gefliest.
Decken:
alle Decken in Raufaser, weiß gestrichen.
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