Preisinformation:
Preis auf Anfrage!, 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Lage am Bad Herrenalber Kurpark macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Sie wohnen absolut ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar und der wunderbare Kurpark ist direkt vor Ihrer Tür.
Bad Herrenalb selbst ist ideal gelegen und besticht durch seine landschaftliche Schönheit, den hohen Freizeitwert und seine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Karlsruhe und Pforzheim bietet vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Gesamtwohnfläche von 179 m²:
Eingang und Flur mit Gäste-WC und Abstellraum.
Küche, Wohnzimmer, Balkon.
Schlafzimmer mit Bad.
Flur mit Badezimmer, 2 Kinderzimmer, eine Ankleide.
Hochwertige Fliesen, Parkett, integrierte Deckenleuchten, offener Kamin.
Tiefgarage und Aufzug.
Baujahr 1984, die Wohnung ist komplett renoviert.
Wenn Sie das Besondere suchen und höchste Ansprüche an Ihre Wohnqualität stellen, dann ist diese Wohnung in traumhafter Lage sicher eine Überlegung wert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und dem Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.
Objekt: Dieses außergewöhnliche Wohnjuwel aus dem Jahr 1984 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage direkt am Kurpark von Bad Herrenalb. Die großzügige Wohnfläche von 179 m² erstreckt sich über eine Wohnung, die mit schlichter Eleganz und höchster Qualität renoviert wurde.
Bereits der Eingangsbereich besticht durch Marmorähnliche Fliesen, der Sie durch einen offenen Durchgang mit Glaselementen in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Dieser Raum punktet mit seiner Helligkeit, unterstützt durch integrierte Deckenleuchten und beleuchtete, eingebaute Regalflächen. Der offene Kamin mit rustikalem Naturstein ist ein echter Blickfang und sorgt für ein besonders gemütliches Ambiente.
Insbesondere die drei Schlafzimmer erzeugen mit ihrem Parkettboden eine warme, einladende Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Masterbad mit freistehender Badewanne, während die beiden Kinderzimmer über ein eigenes Badezimmer, einen kleinen Flur sowie ein separates Ankleidezimmer verfügen.
Die Küche lässt mit ihrer modernen Kochinsel und ihrem gehobenen Ausstattungsniveau keine Wünsche offen und wird Kochen zu einem wahren Erlebnis machen. Ein zusätzlicher Essbereich bietet dabei genügend Raum für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Komplettiert wird das Angebot durch einen großzügigen Südbalkon, der sich über die gesamte Seitenfront der Wohnung erstreckt und einen traumhaften Blick auf den Kurpark bietet.
Neben der hochwertigen Ausstattung verfügt die Wohnung zudem über ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie Zugang zu einer Tiefgarage und einem Aufzug.
Sonstiges: Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und/oder Dritten erhalten haben.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 177,00 m², Grundstücksfläche: 2.032,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,25 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
