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Diese schicke Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus nicht weit vom Wald und nur ca. 700 m vom Zentrum entfernt. Ein sehr gepflegtes Haus in schöner Wohnlage mit traumhaftem Blick über Bad Harzburg DIe Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet

Diese schicke Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus nicht weit vom Wald und nur ca. 700 m vom Zentrum entfernt. Ein sehr gepflegtes Haus in schöner Wohnlage mit traumhaftem Blick über Bad Harzburg DIe Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet

Dank des günstigen Kaufpreises eignet sie sich ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder kreative Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Aufteilung und Ausstattung Wohnfläche: ca. 67,50 m² 2 Zimmer, große Küche, Bad mit WC Große Küche, bietet viel Platz für individuelle Planung Balkonfläche: ca. 8,54 m² - vom Flur aus zugänglich, ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne Helle Räume mit schönem Ausblick in den Harz Separater Kellerraum - zusätzlicher Stauraum Zusätzliche Kaufoption - Nachbarwohnung Auf derselben Etage befindet sich eine weitere Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 96,38 m².

Die stilvolle Villa vereint historische Pracht mit modernem Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² - eine seltene Gelegenheit, ein echtes Unikat in exklusiver Lage von Bad Harzburg Ihr Eigen zu nennen. Lebensräume mit Charakter und Geschichte Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315 m² bietet diese Zweifamilienhaus-Villa, Raum für Lebensfreude, Rückzug und stilvolle Geselligkeit: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein beeindruckendes Entrée mit einem prachtvollen Kamin - Herzstück des großzügigen Empfangszimmers (34,5 m²).

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei nebeneinanderliegenden 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 55?m² Wohnfläche (ohne Terrasse). Die Einheiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit Aufzug und sind gemeinschaftlich im Grundbuch eingetragen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse - die einzigen im gesamten Gebäude - und bietet damit ein Alleinstellungsmerkmal mit hohem Wohn- und Erholungswert.

In ruhiger Randlage von Bad Harzburg präsentiert sich dieses gepflegte Haus mit Einliegerwohnung und Appartement. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Vermieter oder Investoren. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Büro, zwei Bäder mit Dusche und WC und ein Abstellraum.

1 Wohnung, 3 Zimmer, mit großer Wohnküche, Bad, separates WC. FLÄCHENBERECHNUNGEN Bebaute Fläche: 307,91 m² Umbauter Raum: 2.187,75 m² WOHN- und NUTZFLÄCHEN Vermietbare Flächen: ca. 540 m² Wirtschaftsräume u. Keller ca. 68,59 m² Abstellräume ca. 22,68 m² Gartenhaus ca. 60,10 m² Sonstige Flächen ca. 72,43 m² GESAMT CA . 762,00 m²

Zimmer Eigentumswohnung 1. OG mit großem Kellerraum, zusätzlichem Gäste-WC und Balkon mit Fernblick. Wohnfläche: Ca. 78 m² Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer von Grün umgebenen gepflegten Wohnanlage. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt seitlich vor dem Haus. Das medizinische Versorgungszentrum ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Die ruhige Umgebung, die durchdachte Raumaufteilung und zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 84?m² Zimmer: 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang Flur: breiter Flur, der alle Räume erschließt Etage: Dachgeschoss (3. Obergeschoss, kein Aufzug) Baujahr: 1980 Lage: gepflegte Wohnanlage in bevorzugter Wohngegend von Bad Harzburg Zustand: gepflegt Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Abstellraum: großer praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine Garage.

Diese großzügige Fabrikanten-Villa aus den 1970er-Jahren besticht durch ihren zeitlosen Charme, ihre imposante Architektur und die außergewöhnlich vielseitige Raumaufteilung. Diese repräsentative Fabrikantenvilla aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 840?m² Wohn- und Nutzfläche sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.705?m² ein enormes Potenzial – sei es als exklusives Familiendomizil, für generationenübergreifendes Wohnen oder zur Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten mit separaten Zugängen.

ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 06.09.2018 - gültig bis: 06.09.2028 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 119 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme - Baujahr: 1971 --------------- Sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon und 54m² Wohnfläche mitten in Bad Harzburg.

Diese Wohnung liegt im 1.OG und bietet nach allen Seiten einen hübschen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m². Das Wohnzimmer hat eine fast überdurchschnittliche Größe und bietet ausreichend Platz für einen schönen Essplatzbereich, von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die Markise des Westbalkons schützt vor allzu großer Besonnung.

m² große Grundstück bietet viel Raum zur Erholung, für Gartenprojekte oder entspannte Stunden auf der Terrasse. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: eine neue Brennwerttherme, moderne Fenster, erneuerte Wasser- und Abflussleitungen, neue Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie modernisierte Bäder.

Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) für Wohngebäude gemäß §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEv) liegt vor. Der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 121,5 kWh/(m²•a) . Effizienzklasse D. Raumaufteilung EG: - Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten - Wohnung 2: 1 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Garage, Carport/Vordach OG: - Wohnung 3: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wohnung 4: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten DG: - Wohnung 5: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - Wohnung 6: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wintergarten

Wohnung mit 93 m² verfügt über ein großes Badezimmer, eine Ankleide und einen Süd-Balkon. - 1. Obergeschoss - 93,8 m² - 3 Zimmer - Balkon (Süden) mit massiver Überdachung inklusive Gründach - Bad mit Fenster, Wanne und Dusche - Ankleide - Hauswirtschaftsraum - Aufzug - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - zzgl.

einer herrlichen Villa aus dem Baujahr 1890 bietet Ihnen Wohnkomfort und Stil in einem sehr gepflegten Ambiente. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche besticht durch ihre gelungene Verbindung von historischem Flair und modernen Ausstattungsdetails. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert: - neues Bad - neue Dichtungen Fenster u.

Zimmer-Wohnung in Bad Harzburg eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die ca. 61 m² große Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der helle, einladende Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und eine behagliche Atmosphäre bietet - perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

1 Wohnung, 3 Zimmer, mit großer Wohnküche, Bad, separates WC. FLÄCHENBERECHNUNGEN Bebaute Fläche: 307,91 m² Umbauter Raum: 2.187,75 m² WOHN- und NUTZFLÄCHEN Vermietbare Flächen: ca. 540 m² Wirtschaftsräume u. Keller ca. 68,59 m² Abstellräume ca. 22,68 m² Gartenhaus ca. 60,10 m² Sonstige Flächen ca. 72,43 m² GESAMT CA . 762,00 m²

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,20 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1971 erbauten Mehrfamilienhauses mit einer kleineren Wohnungseigentümergemeinschaft. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Dank des niedrigen Kaufpreises eignet sie sich ideal für handwerklich Begabte, Investoren oder kreative Käufer, die sich ihr Traumdomizil nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Aufteilung und Ausstattung Wohnfläche: ca. 96,8 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC Deckenhöhe: ca. 3,20 m - sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl Offene, einladende Grundrissgestaltung Helle Räume mit großen Fenstern und traumhaftem Harzblick Balkon - ideal für entspannte Stunden Kellerraum: ca. 6,55 m² - zusätzlicher Stauraum Die Hausverwaltung erfolgt privat, wodurch keine monatlichen Rücklagen, Hauskosten oder Wohngeld anfallen.