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Mietpreis Zusammensetzung: -Mietpreis 2-Zimmer-Wohnung: 820,00 Euro -Mietpreis Carport-Stellplatz: 45,00 Euro -Mietpreis Außenstellplatz: 35,00 Euo -Mietpreis Einbauküche: 55,00 Euro -Nebenkosten: 160,00 Euro =Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1115,00 Euro

- großzügigem Flur mit Garderobe - Abstellraum, Speisekammer mit Waschmaschinenanschluss - Gäste - WC mit Dusche - großes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf Südbalkon - Glaserker mit Beschattung - sehr gut ausgestattete Einbauküche ebenfalls mit Ausgang auf Südbalkon - Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf Ostbalkon - Schlafzimmer 2 ebenfalls mit Ausgang auf Ostbalkon - exklusives Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche und WC Außerdem gehört zur Wohnung: - Kellerraum - PKW-Abstellplatz in der Parkgarage mit direktem Lift zur Wohnung Besichtigungen sind ab sofort möglich.

ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: zwei Eigentumswohnungen Baujahr: 2025 Wohnfläche: EG: ca. 94 m², OG: ca. 106 m² Zimmer gesamt: EG: 3, OG: 4 davon Schlafzimmer: EG: 2, OG: 3 Küchen: 1 je Wohnung Badezimmer: 1 je Wohnung Heizungsart: Luft-Wärme-Pumpe Energiebedarf:Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich - Gebäude bisher nicht erstellt. Terrasse: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse Garage/Stellplatz:zu jeder Wohnung gehört sowohl ein KFZ-Stellplatz, als auch eine Garage Kaufpreis: Wohnung EG: 402.500,- € incl.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss. Neben einen großzügigen Wohn- und Essbereich stehen Ihnen eine separate Küche, drei Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit Stellplatz vor der Garage. Mietaufstellung: Wohnung: 750,00 € Küche: 50,00 € Garage: 45,00 € Nebenkosten: 150,00 € Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

40 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Balkon auf den Hof. Im 2. Obergeschoss befinden sich eine ca. 72 m² große Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und ein Bad mit Wanne, sowie eine ca. 26 m² große Wohnung mit einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Bad.

Kellerraum mit Schwimmbadtechnik und Öltank, Heizraum Heizung Marke Weishaupt/Warmwasserspeicher/Öltank mit ca. 2.000l/Waschmaschinen- und Trockneranschluss/Ausgang in den Garten, ehemalige Kellerbar, Schwimmbad (ca. 6 x 4 Meter) mit Dusche/WC und Ausgang in den Garten. EG.: Wohnküche mit Einbauküche und Eckbank, Arbeitszimmer, Windfang, Diele/Garderobe, Wohnzimmer, großer Wintergarten mit Sichtdachstuhl, Fensterfront und Pultdach, Bad, WC. DG.: Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Südbalkon, Kinderzimmer, Abstellraum, Flur, Speicher.

Mietpreis Zusammensetzung: -Mietpreis 2-Zimmer-Wohnung: 825,00 Euro -Mietpreis Carport-Stellplatz: 45,00 Euro -Mietpreis Außenstellplatz: 35,00 Euo -Mietpreis Einbauküche: 55,00 Euro -Nebenkosten: 160,00 Euro =Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1120,00 Euro

Zudem bietet das Bad Platz für einen Trockner und eine Waschmaschine - ein entsprechender Anschluss ist vorhanden. Die Küche ist mit einer in Schwarz-Weiß gehaltenen Einbauküche inklusive Siemens-Elektrogeräten hervorragend ausgestattet und bietet zudem noch Platz für einen Esstisch. Im Flur ist ein großzügiges Durchgangszimmer, das sich als Esszimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das können Sie in Ihrer Traumvilla erwarten: Im Erdgeschoss: geräumiger Wohn-Essbereich ca. 54 m², Küche ca. 13 m², Hauswirtschaftsraum ca. 10 m², Gäste-WC ca. 3,8 m², Garderobe/Diele ca. 18,5 m², Heizraum ca. 7 m², Abstellraum ca. 6 m², traumhafter Wintergarten nach südwest ausgerichtet mit Markisen auf beiden Seiten ca. 45 m² Im Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 19 m², Büro/Gästezimmer ca. 30 m², Bad mit Dusche, Eckbadewanne und Doppelwaschbecken ca. 12 m², Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ca. 5 m², Ankleidezimmer ca. 14 m² und einer großzügigen Diele mit ca. 17 m².

Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden und bietet sicheren Stellraum für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche und Mobiliar verkauft, sodass Sie direkt einziehen können.

Appartement in zentraler Lage (Brunnenplatz, Kurplatz) mit direktem Thermenzugang ist neu renoviert und wird baldmöglichst vermietet. - Ideale Ferienwohnung - Mit der neuen, modernen Einbauküche (inkl. Backrohr und Waschmaschine, Kühlschr. mit Tiefkühlfach) und einer Einrichtung nach Ihrem Geschmack können Sie sich hier wohlfühlen, zB. auf einem schönen, überdachten Balkon mit Morgensonne und tollem Ausblick auf den Brunnenplatz.

Das Badezimmer wurde bereits vor einiger Zeit umfassend renoviert und vor ca. einem Jahr wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Derzeit ist die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt, könnte jedoch nach Absprache in Kürze geräumt werden.

Kochnische, DU/WC, Diele (Anschlussmöglichkeit für Kaminofen) HAUPTWOHNUNG - 156,14 m² Wfl. EG: großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 50 m² Wfl., Küche, Diele, WC, Abstellraum, große Südterrasse OG/DG: 3 Schlafzimmer - jeweils mit Balkonzugang KELLERGESCHOSS - ca. 117,85 m² Nutzfläche Das Haus ist voll unterkellert. Die Garage befindet sich im Haus.

Mietpreis Zusammensetzung: -Mietpreis 3-Zimmer-Wohnung: 1.095,00 Euro -Mietpreis Carport-Stellplatz: 50,00 Euro -Mietpreis Außenstellplatz: 35,00 Euo -Mietpreis Einbauküche: 55,00 Euro -Nebenkosten: 190,00 Euro =Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1.425,00 Euro

Elektrik wurde 2023 kontrolliert 2024: -WC Sanierung und neues Fenster, -Bad OG: Komplettsanierung mit neuen Fenstern mit elektrische Rollos in Fensterfarben, -Bad UG: Komplettsanierung mit neuen Fenster und Heizung + elektrische Fußbodenheizung und beheizten Duschsitz -Ankleide OG neuer Fliesenboden -Küche: neuer Ofen und Geschirrspüler (Bosch) -Abstellraum UG: neuer Fliesenboden und neues Fenster LAGE: Der Bungalow befindet sich in Bad Griesbach im Rottal, in unmittelbarer Nähe von Passau. Diese idyllische Stadt im niederbayerischen Bäderdreieck ist bekannt für ihre Thermen, malerischen Landschaften und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.

Sie besteht aus einem großzügigen Wohn/- Essbereich mit Ausgang zur Terrasse, einem sehr großen Schlafzimmer, einer kleinen Küche - hier ist eine Einbauküche in L-Form-Optik blau im Preis inklusive - einem Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschrank sowie einem innen liegenden Bad mit Dusche in bahamabeige. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Über die Milchglastüre zu Ihrer linken gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Der gesamte Wohnbereich, bestehend aus Küche, Essecke und Wohnzimmer ist offen und freundlich gestaltet und bietet dennoch eine räumlich schöne Aufteilung. Durch die Schiebetüre am Ende der Diele gelangen Sie in die einladende Küche mit hochwertiger EBK inkl.

Mietpreis Zusammensetzung: -Mietpreis 3-Zimmer-Wohnung: 1.095,00 Euro -Mietpreis Carport-Stellplatz: 50,00 Euro -Mietpreis Außenstellplatz: 35,00 Euo -Mietpreis Einbauküche: 55,00 Euro -Nebenkosten: 190,00 Euro =Gesamtmietpreis (Warmmiete): 1.425,00 Euro

Über die Milchglastüre zu Ihrer linken gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Der gesamte Wohnbereich, bestehend aus Küche, Essecke und Wohnzimmer ist offen und freundlich gestaltet und bietet dennoch eine räumlich schöne Aufteilung. Durch die Schiebetüre am Ende der Diele gelangen Sie in die einladende Küche mit hochwertiger EBK inkl.

Wohnebene ist im Erdgeschoss und besteht aus: - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und ein Gäste-WC - Küche und nebenan das Ess-Zimmer - das großzügeige Wohnzimmer mit über 40 m² - eine große Bauernstube Im Gartengschoss gibt es eine Einliegerwohnung bestehend aus 3 Zimmer, Küche, Bad, und Zugang zur Terrasse.