29.04.2024
94086 Bad Griesbach (Rottal)
Objektbeschreibung: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine lichtdurchflutete 2- Zimmerwohnung im Heilbad und Luftkurort Bad Griesbach zu erwerben.
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1994 in einer ruhigen Wohngegend unweit des Stadtzentrums errichtet.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Auf dem anliegenden Balkon haben Sie einen wunderbaren Ausblick über die Ortschaft und das anschließende Waldgebiet mit der Bad Griesbacher Waldwunderwelt.
An das effizient geplante Schlafzimmer mit Ankleide grenzt ein weiterer Balkon an.
In der freundlichen Essküche befindet sich eine gepflegte Einbauküche, welche im Preis inbegriffen ist.
Neben dem Bad mit Wanne verfügt die Wohnung weiterhin über einen praktischen Abstellraum.
Eine weitere Lagerfläche bietet Ihnen das Kellerabteil im UG.
Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Diese herrliche Wohnung kann Ihnen als erstes eigenes Domizil, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage dienen.
Ich freue mich, Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin anbieten zu können.
Lagebeschreibung: Der beliebte Kurort Bad Griesbach bildet zusammen mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck.
Die Region bietet viele Thermal- und Heilbäder sowie eines der größten Golfzentren Europas.
Naturfreunde finden Ihre Ruhe auf den weitläufigen Wanderwegen in der herrlichen Hügellandschaft mit seinen Wäldern und Feldern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende ärztliche Betreuung sind am Ort gegeben.
Zweimal wöchentlich können Sie sich auf dem Wochenmarkt mit lokalen Leckereien eindecken.
Grund- und Mittelschule als auch die Realschule sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Durch den Ausbau der A94 wird die Region an München angeschlossen und weiterhin aufgewertet.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2023 frisch gestrichen. Des Weiteren wurde das Waschbecken samt der Armatur im Bad erneuert.
2017 wurden im Wohn- als auch im Schlafzimmer hochwertige Vinylböden verlegt.
Ferner wurden neue Elektrogeräte in der Küche installiert. (Backofen, Herd, Kühlschrank, Dunstabzug)
Der Wasserhahn wurde ebenfalls getauscht.
Provision: 2 % vom Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
