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2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten und Terrasse Bad Füssing - Zentrumslage Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre seniorengerechte Ausstattung, den großzügigen Wintergarten mit angeschlossener Terrasse sowie zahlreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die im Jahr 2024 durchgeführt wurden.

Wohnen in Bad Füssing / Ortsteil Würding * geschickt aufgeteiltes 2-Zimmer-Appartement mit ca. 50 m² Wohnfläche. * großzügiger Wohnraum im Landhausstil. * Küche voll ausgestattet. * genießen Sie den Sommer, auf dem Balkon mit Morgensonne. * pflegeleichte Böden (Laminat, Fliesen). * gute Wohnlage - kurze Wege zum Johannesbad und nach Bad Füssing. * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. * Wohnanlage mit 16 Einheiten. * Kfz-Stellplatz direkt am Haus. * komplett möbliert - das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. * Kellerabteil. * Gemeinschaftsraum im UG mit Wasch- und Trockenraum * Bezug nach Vereinbarung sofort möglich.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Ausstattungsmerkmale im Überblick + Holzbauweise mit Holzfassade und Fensterläden + Überdachte Terrasse und Balkon + Toll eingewachsender Garten + Galerie und Luftraum für ein offenes Raumgefühl + Gartenhaus + Photovoltaikanlage auf dem Dach AUFTEILUNG: E r d g e s c h o s s: Wohnen ca. 28,76 m² Bad ca. 8,50 m² Schlafen ca. 13,53 m² Flur ca. 7,14 m² Küche ca. 14,39 m² Terrasse ca. 7,50 m² (1/2 zur Wfl. 15,00 m²) O b e r g e s c h o s s: Kind 1 ca. 12,14 m² Kind 2 ca. 14,39 m² Bad ca. 5,04 m² Galerie ca. 5,50 m² Balkon ca. 2,25 m² (1/2 zur Wfl. 4,50 m²) Gesamte Wfl. ca. 119,14 m² Das Haus eignet sich für Käufer, die eine solide Basis mit klarer Raumaufteilung suchen und Wert auf Privatsphäre im Garten, zusätzliche Nutzflächen sowie besondere Elemente wie Galerie, Kachelofen und Sauna legen.

00 € - Nebenkosten: 220,00 € - Warmmiete inkl. Carport: 980,00 € - Kaution: 1.400,00 € (2 Monatskaltmieten) - inkl. Einbauküche - Nebenkosten sind pauschal Weitere Infos: - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport

In der namhaften "Europaresidenz" können Sie ein exklusiv eingerichtetes 2 - Zimmer - Appartement erwerben. Diese 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Stock zur Ostseite ausgerichtet. In der wunderschönen Loggia genießen Sie die Morgensonne. Eine Top - Ausstattung erwartet Sie in dieser Suite.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Große Fenster sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Baujahr: 1990 - Öl-Zentralheizung (1990) und Fern-/Nahwärme (2014) - Anzahl Wohneinheiten im Gebäude: 29 Vermietungsdetails: Kaltmiete 790,00 € monatlich Tiefgarage 60,00 € monatlich Nebenkosten 250,00 € monatlich Warmmiete: 1.100,00 € monatlich Infos zur Wohnung: - Wohnung Nr. E.1/E.2 (Erdgeschoss) - Wohnfläche: ca. 74 m² - Hausgeld ab 01.01.2026: 361,04 € Aufteilung Wohnung: Diele, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, separates WC Bodenbeläge: Vinyl Wohnungsrenovierung 2024 (inkl.

Dieses gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Appartement überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 54,40 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen des beliebten Kurortes Bad Füssing.

Dieses Appartement hat ein Alleinstellungsmerkmal: Es ist die einzige Wohnung mit schützenden Wintergarten in der gesamten Hotelanlage. Im 1. Obergeschoss ist auch noch eine sehr attraktive 2 - Zimmer - Wohnung zu kaufen. Diese befindet sich direkt über dieser Erdgeschoss - Wohnung. Nähere Informationen dazu erhalten Sie in Kürze auf Anfrage. Ihre bestens ausgestattete Suite mit hochwertigen Möbeln, schönen Böden und einem großen TV - Bildschirm, macht Ihnen während Ihrer Auszeit in Bad Füssing sicher viel Freude.

dennoch ruhiger Lage des beliebten Kurorts Bad Füssing befindet sich diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche von 63,48 m² verteilt sich auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Grundriss und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Wohn- und Lebensumfeld.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Füssing, einer der begehrtesten Kur- und Erholungsorte Bayerns! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 48 m² zzgl. Balkon eine gepflegte und durchdachte Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Der helle Wohnbereich mit strapazierfähigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG/ Zimmer: EG WE 1 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 62,05 m² WE 2 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 60,20 m² WE 3 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 63,81 m² OG WE 4 - 1,5 Zimmer - Wfl. ca. 60,29 m² WE 5 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 37,52 m² WE 6 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 m² Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG/ Zimmer: EG WE 1 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 62,05 m² WE 2 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 60,20 m² WE 3 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 63,81 m² OG WE 4 - 1,5 Zimmer - Wfl. ca. 60,29 m² WE 5 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 37,52 m² WE 6 - 2 Zimmer - Wfl. ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 m² Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG: EG WE 1: ca. 62,05 m² WE 2: ca. 60,20 m² WE 3: ca. 63,81 m² OG WE 4: ca. 60,29 m² WE 5: ca. 37,52 m² WE 6: ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 Qm Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG: EG WE 1: ca. 62,05 m² WE 2: ca. 60,20 m² WE 3: ca. 63,81 m² OG WE 4: ca. 60,29 m² WE 5: ca. 37,52 m² WE 6: ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 Qm Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG: EG WE 1: ca. 62,05 m² WE 2: ca. 60,20 m² WE 3: ca. 63,81 m² OG WE 4: ca. 60,29 m² WE 5: ca. 37,52 m² WE 6: ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 Qm Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG: EG WE 1: ca. 62,05 m² WE 2: ca. 60,20 m² WE 3: ca. 63,81 m² OG WE 4: ca. 60,29 m² WE 5: ca. 37,52 m² WE 6: ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 Qm Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

Die Kosten für den Wärmebedarf sind dank des Niedrigenergiekonzepts sehr gering. OBJEKTDETAILS: Kernsanierung und Erweiterung in 2024 Wohneinheiten: Insgesamt 6 Einheiten auf 2 Etagen mit 1 bis 2 Zimmern und Wohnflächen von ca. 37 m² bis ca. 64 m² Energieeffizienz: KfW-40 Standard und PV-Anlage AUFTEILUNG: EG WE 1: ca. 62,05 m² WE 2: ca. 60,20 m² WE 3: ca. 63,81 m² OG WE 4: ca. 60,29 m² WE 5: ca. 37,52 m² WE 6: ca. 64,41 m² Gemeinschaftsfläche: ca. 62,06 Qm Ob Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten oder Etagenwohnung mit Balkon.

wir suchen für einen vorgemerkten Kunden eine 1 bis max. 2-Zimmer Wohnung zu kaufen! Wichtiges: * nur im Zentrum von Bad Füssing * mit Balkon * bitte keine Hotel-Appartements, da Dauernutzung gewünscht * Brandschutz muß erledigt sein * gerne möbliert * Baujahr egal, gut erhalten bzw. gepflegt * Parkplatz oder Tiefgarage wäre gut, aber kein muß.