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Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr etablierten Haus in Bestlage im Zentrum von Bad Füssing. Die Europa-Therme ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. *Ferienwohnung / 2 Zimmer-Suite *Eigennutzung mit Kurgastvermietung (Vermieterservice im Hause) *mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage *Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung / Hotelsuite *Therme in Reichweite *3.

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Füssing. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang, während zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung den Wohnwert deutlich erhöhen und ganztägig Sonne garantieren.

frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und den durchdachten Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch einen harmonischen Rückzugsort.

Wir übernehmen keine Gewährleistung für dessen Richtigkeit. Diele 4,31m², Bad 3,64m², Wohnen/Schlafen 17,11m², Balkon 1,89m² Laut Gemeinschaftsordnung §2 Umfang der Nutzung §2/2 Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Appartementhotel in einem Kurgebiet, das ausschließlich im Rahmen des gewerblichen Fremdenverkehrs genutzt werden darf. (siehe §2/1 – 3) Vermietung an Kurgäste.

Kurzbeschreibung zentrale Lage im Ort! Objekt Die Erdgeschosswohnung in Bad Füssing/ Egglfing bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und...

Mindestens 8 Wochen im Jahr können Sie selbst Bad Füssing mit allen Annehmlichkeiten ohne Hotelkosten genießen. Mit dieser sehr aufwändig renovierten Wohnung im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage " Haus Bremen " haben Sie ein herrliches Domizil in direkter Nähe zum idyllischen Freizeitpark. Erholung pur, direkt vor Ihrer Haustür. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnebene befördert.

Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ? Optimale Parkmöglichkeiten: 8 Tiefgaragenplätze & 2 Außenstellplätze ? Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage ? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze ?

2-Zimmer-Hochparterre Wohnung in ruhiger Lage! Etwas außerhalb, jedoch sehr ruhig gelegen. Ideal für Naturliebhaber. Diese helle und gepflegte 2- Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre Aufteilung. - Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon

Baujahr: 1978 - Wohnfläche gesamt: ca. 280 m² - Grundstück: ca. 850 m² - Pellets-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2006 Aufteilung: Erdgeschoss Wohnung: Diele, Küche, Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC - Erdgeschoss Appartement 3: Diele, Küche, Wohnen/Schlafen, Badezimmer - Dachgeschoss Appartement 1: Diele, Küche, Wohnen/Schlafen, Badezimmer - Dachgeschoss Appartement 2: Diele, Küche, Wohnen/Schlafen, Badezimmer - Kellergeschoss Appartement 4: Diele, Küche (ohne Fenster), Wohnen/Schlafen, Badezimmer (ohne Fenster) - Kellergeschoss Appartement 5: Diele, Küche, Wohnen/Schlafen, Badezimmer (ohne Fenster) - Kellergeschoss: Diele, Sauna mit Dusche und WC, Waschraum, 3 Kellerräume Weitere Infos: - in Appartement 1 und 2 elektrische Jalousien - Kachelofeneinsatz (2025) - Kunststoff-Iso-Fenster (2006-2009) - teilweise Holz-Isolierfenster - Solarthermie für Warmwasser & Heizung - Süd- und Nord Balkon - Westterrasse - Doppelgarage

gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca. 116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport

Terrassen und Balkone - Kellergeschoss: Voll unterkellert Wohnungseinheiten: Erdgeschoss: - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche - Zzgl. sonniger Terrasse Derzeit von den Eigentümern selbst genutzt Obergeschoss: - 2 x 2-Zimmer-Appartements à ca. 36 m², Zzgl. jeweils mit Balkon - 2 x 1-Zimmer-Appartements à ca. 30 m², Zzgl. jeweils mit Balkon - Alle vier Einheiten sind langfristig vermietet Dachgeschoss (Ausbau 2005): - 2 moderne Dachgeschosswohnungen à ca. 40 m² Wohnfläche - Eine Einheit wird aktuell von den Eigentümern genutzt, die zweite ist bezugsfrei und steht für den Verkauf leer Kellergeschoss: - Hobbyraum, Lagerraum und Badezimmer wurden zu einer kleinen Einliegerwohnung ausgebaut Nutzung als Wohnraum nicht genehmigungsfähig, aber vielseitig verwendbar Besonderheiten: - Solide und massive Bauweise - Mieterträge aus den vermieteten OG-Wohnungen bieten sofortige Einnahmen - Eigennutzung oder Neuvermietung der leerstehenden DG-Wohnung möglich - Die von den Eigentümern bewohnten Einheiten (EG & 1x DG) sind binnen 6 Monaten freistellbar Fazit: Ein attraktives Anlageobjekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und der Möglichkeit zur Eigennutzung - in einer der beliebtesten Kur- und Thermenregionen Deutschlands.

Das Haus wurde vom Besitzer vor einigen Jahren renoviert, so befinden sich bereits Kunststoff-Fenster im Haus, die Heizung wurde erneuert, fast alle Böden und die Bäder renoviert und modern gestaltet. Zur Wohnung können optional 1 oder 2 Aussenstellplätze angemietet werden. Ausserdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Aufteilung der Wohnung: vom Flur aus gelangt man in 4 Schlafräume, ein Gäste-WC, ein grosses, modernes Badezimmer, den Wohnraum und die grosse Wohnküche.

Wintergarten Ausrichtung nach Süden . Wohnungen im Dachgeschoss mit Süd-Balkon . 1 Kellerabteil ist zur Wohnung Nr. 2 zugeteilt . zentrale Ölheizung ist vorhanden . Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden . Anschluss zur städtischen Wasserversorgung . attraktives Renditeobjekt für Investoren Energieausweis - Bedarfsausweis gültig bis 12.10.2032 - Der Energieverbrauch beträgt 180,90 kWh/(m*a) - Das Baujahr des Objektes lj.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bad Füssing! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Genießen Sie den Luxus eines großzügigen Badezimmers welches eine freundliche Atmosphäre schafft.

Mindestens 8 Wochen im Jahr können Sie hier selbst Bad Füssing mit allen Annehmlichkeiten genießen. Mit diesem sehr gepflegten Appartement im 2. Obergeschoss (= oberstes Geschoss mit großem Balkon) des gut geführten Appartementhauses " BREMEN " in der Birkenallee, haben Sie ein herrliches Domizil in direkter Nähe zum idyllischen Freizeitpark.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmerwohnung in Bad Füssing, die Ihnen ein gepflegtes Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von 68 m² präsentiert sich diese Mietwohnung als idealer Rückzugsort in der obersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes.

*Hotelappartement / 1 Zimmerappartment
*Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung
*mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte...

Wir übernehmen keine Gewährleistung für dessen Richtigkeit. Diele 4,31m², Bad 3,64m², Wohnen/Schlafen 17,11m², Balkon 1,89m² Laut Gemeinschaftsordnung §2 Umfang der Nutzung §2/2 Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Appartementhotel in einem Kurgebiet, das ausschließlich im Rahmen des gewerblichen Fremdenverkehrs genutzt werden darf. (siehe §2/1 – 3) Vermietung an Kurgäste.

Traumhafte 2 Zimmerwohnung im Erdgeschossmit Wintergarten und Gartenanteil. Ein Traum und eine absolute Rarität ist diese Wohnung in dieser sonnigen und ruhigen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten in Bad Füssing - nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zu den Thermen Bad Füssing.