122,72-2 - Immobilien in Bad Füssing 122,72-2

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Wohnungsdaten: - Wohnfläche: ca. 57 m² - Terrasse und Gartenanteil im Sondernutzungsrecht - Energetisch wird noch eine Photovoltaik-Anlage installiert - Gas-Zentralheizung Aufteilung: - Diele mit Abstellraum, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Terrasse mit Gartenanteil Sonstige Infos: - inkl.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage.

Hier finden Sie alle Infos im Überblick: - Wohnfläche ca. 141 m² - Grundstück: ca. 879 m² - Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2005) - Fußbodenheizung im gesamten EG Aufteilung Bungalow: - Erdgeschoss (EG): Diele, Kochen/Essen, Wintergarten, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, separates WC - Kellergeschoss (KG): Diele, Schlafzimmer, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Technikraum, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche Weitere Infos: - Erdgeschoss ist barrierefrei - Einbauküche - Stuckleisten - Wintergarten mit Kaminofen - Badezimmer im Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Stauraum unterm Dach - Zugang durch den Wintergarten - Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung) - größtenteils elektrische Rollos - Süd-West-Terrasse (Zugang durch alle Räume im EG) - Sonnenmarkise - Außenküche mit Wamsler Holzküchenofen - Geräteschuppen und Holzlege - Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren - Überdachter Fußweg von Garage zum Haus - PV-Anlage - Warmwasser über Solarthermie

Highlights der 4-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing / Egglfing - Ca. 130 m² Wohnfläche - Ruhige Lage in kleinem Mehrparteienhaus mit nur 4 Parteien - Flexible Nutzung als großzügige Maisonette-Wohnung oder 2 separate Wohneinheiten möglich - Zwei separate Eingänge über das Treppenhaus vorhanden - Wendeltreppe verbindet beide Ebenen (bei Bedarf trennbar) - Terrasse mit Gartenanteil - Einzelgarage mit elektrischem Tor (+10.000 €) - Zusätzlicher PKW-Außenstellplatz (+5.000 €) - Weiterer Abstellraum hinter der Garage - hochwertige Einbauküche - Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Aufteilung Erdgeschoss: - Küche - Großer, heller Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Terrasse mit Gartenzugang - Verbindung ins Dachgeschoss über Wendeltreppe Aufteilung Dachgeschoss: - Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separater Eingang über das Treppenhaus vorhanden - Zusätzlicher Bereich im oberen Dachgeschoss - Hobbyraum / Abstellraum

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bad Füssing Ortsteil Würding Nähe Johannesbad, bestehend aus einem Gastrobetrieb mit Biergarten sowie 3 Appartments und 1x 2 Zweizimmerwohnung. Das Objekt ist vollständig an den Betreiber verpachtet und wäre als Kapitalanlage geeignet. Es wäre aber auch möglich, das Objekt nach Ablauf des Pachtvertrages selbst zu übernehmen.

Jedes der fünf Apartments verfügt über: - ein eigenes Badezimmer - einen Wohn-/Schlafbereich - eine Kochnische bzw. Küchenlösung - einen separaten Eingangsbereich Die Aufteilung im Überblick: - Erdgeschoss: 2 Apartments mit direktem Zugang zum Garten - Obergeschoss: 2 Apartments mit Balkon bzw. Terrasse - Dachgeschoss: 1 eigenständige Wohnung Besonders hervorzuheben ist die Rückbaumöglichkeit zum klassischen Einfamilienhaus.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Füssing, einer der begehrtesten Kur- und Erholungsorte Bayerns! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 48 m² zzgl. Balkon eine gepflegte und durchdachte Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Der helle Wohnbereich mit strapazierfähigem Laminatboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

00 € - Nebenkosten: 220,00 € - Warmmiete inkl. Carport: 980,00 € - Kaution: 1.400,00 € (2 Monatskaltmieten) - inkl. Einbauküche - Nebenkosten sind pauschal Weitere Infos: - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport

2 Zimmer Appartement im 2. Obergeschoss für 2-4 Personen, ca. 52m² Wohnfläche - großzügiger Wohnraum mit zusätzlichen 2 Schrankbetten. - großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank. - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. - extra Küche. - 2 Balkone. - Physioabteilung direkt im Haus. - neuwertige Fenster Element. - Lage im 2.

Profitieren Sie von den Mieteinnahmen dieses gut gebuchten Appartements und freuen Sie sich über entspannte Wochen bei Eigennutzung. Im selben Haus kann ich Ihnen vom gleichen Eigentümer noch ein 2. Appartement im 4. Obergeschoss anbieten. Dieses hat eine ähnliche Ausstattung und direkten Blick zur Therme 1. Der Kaufpreis wird hier mit 79.000.- EUR angesetzt. Das Hausgeld beträgt bei dieser Wohnung 210.- EUR monatlich.

Ferienappartement in Bad Füssing - Kurzone I Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartement überzeugt durch seine attraktive Lage sowie eine durchdachte Ausstattung - ideal zur Eigennutzung und gleichzeitig zur Kurgastvermietung. Highlights auf einen Blick: tolle Lage - Nähe Freizeitpark ca. 21,40 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss mit Lift (bereits erneuert) Badezimmer mit Dusche Böden und Inventar im Wohnbereich erneuert komplett möbliert zwei Einzelbetten, die sich bequem zu einem Doppelbett zusammenstellen lassen Westbalkon mit Markise oberirdische Stellplätze im Gemeinschaftseigentum Kurgastvermietung mit Eigennutzung möglich Ein besonderer Vorteil: Die anfallenden Unkosten für Verwaltung, Strom, Grundsteuer, Kurtaxe sowie Zweitwohnungssteuer können durch die Mieteinnahmen gedeckt werden.

*Hotelappartement / 1 Zimmerappartment
*Eigennutzung (6 Wochen) und Kurgastvermietung
*mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage
*Alle notwendigen Geschäfte...

Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage: 2 gepflegte Appartements im Ortsteil Egglfing! - Gebäude Baujahr: 1991 - Gas-Zentralheizung -> wurde 2024 erneuert - Wohnung Nr. 7.11 (Obergeschoss) - Wohnfläche: ca. 25,20 m² - Hausgeld ab 01.05.2025: 144,00 € mtl

Jede Einheit ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet (ausgenommen das 2 Raum Appartement im Kellergeschoss) und schafft so zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Zudem sind für die Wohnungen Garagen und Außenstellplätze vorgesehen. Das Gebäude wird zum energieeffizienten KfW-55-Standard saniert und ist durch einen Aufzug (Vom Keller bis ins Dachgeschoss) ohne Treppen sowie seniorengerecht erreichbar.

Jede Einheit ist mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet (ausgenommen das 2 Raum Appartement im Kellergeschoss) und schafft so zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Zudem sind für die Wohnungen Garagen und Außenstellplätze vorgesehen. Das Gebäude wird zum energieeffizienten KfW-55-Standard saniert und ist durch einen Aufzug (Vom Keller bis ins Dachgeschoss) ohne Treppen sowie seniorengerecht erreichbar.

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Bad Füssing - Ortsteil Würding Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Würding von Bad Füssing und überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld in entspannter Atmosphäre.

Mindestens 8 Wochen im Jahr können Sie selbst Bad Füssing mit allen Annehmlichkeiten ohne Hotelkosten genießen. Mit dieser sehr aufwändig renovierten Wohnung im 2. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage " Haus Bremen " haben Sie ein herrliches Domizil in direkter Nähe zum idyllischen Freizeitpark. Erholung pur, direkt vor Ihrer Haustür. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem vom Untergeschoss bis zu Ihrer Wohnebene befördert.

Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ? Optimale Parkmöglichkeiten: 8 Tiefgaragenplätze & 2 Außenstellplätze ? Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage ? Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze ?

2-Zimmer-Hochparterre Wohnung in ruhiger Lage! Etwas außerhalb, jedoch sehr ruhig gelegen. Ideal für Naturliebhaber. Diese helle und gepflegte 2- Zimmer Wohnung überzeugt durch Ihre Aufteilung. - Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon

Zimmer - Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafraum inklusive Möbel. Die maßgerechte Küchenzeile mit 2 Herdplatten und Mikrowelle bietet sehr viel Stauraum. Im Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit , sowie WC, befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Vom breiten Balkon haben Sie einen unverbauten Fernblick.