Lage: Umgeben von den sanften Hügeln des Heilbronner Lands, bietet die Stadt eine perfekte Kulisse für diejenigen, die in einer harmonischen und naturverbundenen Umgebung leben möchten.
Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten entlang des Neckars und der angrenzenden Wälder macht Bad Friedrichshall zu einem idealen Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte. Radfahrer, Wanderer und Wassersportler finden hier ein breites Angebot an Aktivitäten, um ihre Freizeit aktiv und im Einklang mit der Natur zu gestalten.
Zugleich verfügt Bad Friedrichshall über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Von Einkaufsmöglichkeiten über Bildungseinrichtungen bis hin zu kulturellen Angeboten - die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und Vielfalt. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell und unkompliziert benachbarte Städte wie Heilbronn zu erreichen, was Bad Friedrichshall auch für Pendler attraktiv macht.
Ausstattung: im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur drei Parteien
4 Zimmer
ca. 103 qm Wohnfläche
Zustand gepflegt
große Terrasse mit Gartenzugang
Neue Fenster für optimale Helligkeit
Separates Gäste-WC
Helles Zimmer
separate Kellerräume für jede Wohnung
Objekt: Diese Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern auf ca. 103 qm Wohnfläche ist Teil eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt nur drei Einheiten. Man betritt sie durch einen zentralen Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten bietet und ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält. Mit einer Fläche von 22 Quadratmetern ist das Wohnzimmer der größte Raum und schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur schönen Terrasse, auf der Sie sich entspannen können. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer wird von zwei weiteren hellen Räumen ergänzt, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Aufgrund der Gesamtwohnfläche von über 100 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung besonders geeignet für Paare und Familien. Eine Waschküche sowie individuelle Kellerräume für jede Wohnung befinden sich im Untergeschoss.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
