30.04.2024
16259 Bad Freienwalde (Oder)
Preisinformation: 4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE
Bad Freienwalde liegt an der Alten Oder am Nordwestrand des Oderbruchs am Übergang zum Barnimplateau.
Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 200 m. Mit dem Bus gelangt man zu den S-Bahn Stationen Strausberg, Ahrensfelde und Bernau. Fast ebenso nah, mit ca. 850 m liegt der Bahnhof Bad Freienwalde.
Das Grundstück liegt an einer Hauptverkehrsstraße des Altstadtgebietes, d.h. mit seiner südwestlichen Stirnseite an der Königstraße und wird durch sie verkehrstechnisch erschlossen.
Dabei handelt es sich um die Kreisstraße K 6436, die diesen Altstadtteil mit der Bundesstraße B 167 in ca. 650 m stadteinwärts und der B 158 ca. 300 m südöstlich verbindet. Das Verkehrsaufkommen ist durchschnittlich.
Objekt: EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus umfasst geschätzt ca. 411 m² Nutzfläche, darunter Wohnflächen im Wohnhaus mit Seitenflügel ca. 98 m², Ladenfläche ca. 25 m², eine Hofzufahrt mit ca. 16 m² Durchfahrtsfläche und darüber hinaus Hofgebäudeflächen ca. 288 m² sowie eine Freifläche als Rangier- und Wendefläche von ca. 64 m² und einer Gartenfläche. Teilunterkellert
Das Objekt ist komplett Sanierungsbedürftig. MANPOWER ist hier die Devise.
Das Objekt unterliegt dem Umgebungsschutz. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern telefonisch.
Sonstiges: EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE
Stichworte: Nutzfläche: 443,00 m², Gesamtfläche: 665,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen zzgl. MwSt.
