Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage, im 2.OG der Residenz am See, im Wennerhof, in Bad Dürrheim.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 qm und einen schönen, nach Süden ausgerichteten, Balkon mit freiem Blick. Die Wohnung eignet sich zum Dauerbezug, oder Ferienwohnung, ist aber auch als renditestarke Kapitalanlage sehr interessant.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, die Fenster isolierverglast im Kunststoffrahmen, die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist mit einer Zeyko Einbauküche ausgestattet. Außerdem gehört zur Wohnung noch ein großzügiger Kellerraum.
Die Wohnanlage ist hausmeisterbetreut.
Das Kaufobjekt kann zeitnah und ohne weitere Investitionen übernommen werden.
Lagebeschreibung: Das Kaufobjekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher und sehr beliebter Wohnlage im Kurort Bad Dürrheim.
Die Wohnung liegt im zuletzt erstellten Gebäude des Wennerhofareals. Das Gebäude dient zu normalen Wohnzwecken. Gegen Gebühr ist aber auch der Service des benachbarten "Betreuten Wohnen" nutzbar (z.B. Einkaufsservice, Mittagessen usw.).
Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und gute Restaurants, aber auch Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Das Solemar und der Kurpark befinden sich nahezu auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
