Lage: Bad Bramstedt ist eine Kleinstadt im Kreis Segeberg mit derzeit rd. 15.300 Einwohnern. Die kleine Innenstadt mit historischen Gebäuden zieren das Bild des Ortes. Sämtliche Schulen, diverse Kindergärten, ein Sportverein, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, ebenso bekannte Sehenswürdigkeiten, wie das Bramstedter Schloss und die Maria-Magdalenen-Kirche. Mit dem Pkw ist die A7 Kiel-Hamburg in wenigen Minuten erreichbar. Bad Bramstedt ist an das Bahnnetz der AKN angeschlossen
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Nebengebäude
- überdachte Terrasse
- modernisierungsbedürftig
- idyllisches Wohnen in toller Familienlage von Bad Bramstedt
- großzügiger Grundriss
- 116 m² Wohnfläche
- 22 m² Wintergarten/Anbau
- Insgesamt 138 m²
- zentrale Öl-Heizung
- großes Wohn- und Esszimmer
- 5 mögliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne im Erdgeschoss
- Gäste-WC im Obergeschoss
- Einbauküche mit Essbereich
- großes Zimmer, das vorher als Geschäft genutzt wurde
- teilunterkellert
- praktische Auffahrt
- Massives Nebengebäude mit Werkstatt und Platz für Gartengeräte (30 m²)
- gemütliche und überdachte Terrasse
- renovierungsbedürftig
Objekt: Das großzügige, familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem ca. Jahr 1960 liegt auf einem ca. 702 m² großen Grundstück in bester Familienlage von Bad Bramstedt. Seine 7 Zimmer verteilen sich auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, so dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet.
Im Erdgeschoss dient das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer als Lebensmittelpunkt zum Entspannen und Wohlfühlen. Die große und helle Einbauküche bietet mit ihrem Essplatz viel Platz und lädt zum gemeinsamen Kochen und Klönen ein. Ein schlichtes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein toller Wintergarten mit Blick in den Gartenbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein großer Raum, der vorher als Verkaufsladen genutzt wurde und viel Platz zur Gestaltung bietet, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Über die Treppe gelangen Sie zu vier weiteren Zimmern, die als Schlafzimmer, Büro, Ankleidebereich oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem beheimatet das Obergeschoss ein weiteres WC mit Fenster und Waschbecken.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung.
Auf der großen Auffahrt parken Sie bequem Ihren Pkw. Ein massiv gebautes Nebengebäude dient als Werkstatt und zusätzliche Lagerfläche für Gartengeräte. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, um mit seinen Liebsten die Sonnenzeit zu genießen.
Lassen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie mit Potenzial bei einer Besichtigung vor Ort begeistern!
Sonstiges: Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
