Objektbeschreibung: Sehr gepflegte und seit Jahren vermietete 2 ZKB Wohnung in ruhiger Lage im Kurviertel von Bad Bergzabern zu verkaufen.
Die gemütliche Wohneinheit mit 50 qm Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche (EBK vorhanden) sowie ein Flur mit integriertem Einbauschrank.
Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein KFZ-Stellplatz komplettieren das Immobilienangebot.
Die Wohnung ist langjähjrig vermietet. Monatl. Kaltmiete 432,00 EUR / Jahresnettomietertrag 5.184,00 EUR.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Aufzugsanlage eingebaut.
Die Wohnung liegt im Kurviertel III, in der Nähe des Kurparks und der Therme.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung: - Eigentumswohnung im 1. OG
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Flur
- Duschbad
- Südbalkon
- Fahrradkeller
- Stellplatz
- Kellerraum
- neue Aufzugsanlage in 2023!
Lage: Der heilklimatische Kurort Bad Bergzabern befindet sich an der Südlichen Weinstraße direkt am Rande des Pfälzer Waldes zwischen Pfälzer Wald und Weinbergen. Die Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Das staatlich anerkannte Heilbad bietet außer dem historischen Stadtbild (denkmalgeschützte Bauten, Brunnen, Türme, schönen Parkanlage, idyllischen Wanderwegen, dem Schloss Bad Bergzabern und der weit bekannten Südpfalz-Therme) auch beste Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie vielen Freizeitangeboten wie zum Beispiel Jugendverein, Turnen, Tennis, Lauftreff, Modellflug, Kanu, Schach, Musikfreunde, Karnevalsverein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr mit guter Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 48, B 472 und B 38 ist gesichert. Der Bahnhof/Busbahnhof befindet sich ca. 12 Fußminuten vom Haus entfernt.
Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Provision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
