Objektbeschreibung: Landhaus ca. 464 m² Gesamt-Nutzflächen, Baujahr 1977, offener Kamin, Grundstück ca. 944 m², große Terrasse, Balkon, Garten mit Gartenhütte, große Garage, Dach + Dach-Dämmung neu
Lagebeschreibung: Bad Bayersoien, sehr ruhig, sonnig, naturverbunden, gute Anbindung an B23
Bus und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie Grundschule und Kindergarten
Ausstattung: Haupthaus ca. 144,25 m²
Untergeschoss:
Heizung: ca. 19,0 m² Gas-Heizung, Fenster
Waschküche: ca. 17,8 m², Fenster, Flur ca. 12,2 m²
Erdgeschoss:
Wohnraum: ca. 23,1 m², Holzdecke, Zugang zur Terrasse
Zimmer: ca. 10,7 m², Parkettboden
Küche: ca. 9,0 m², Einbauküche mit Fenster, Speisekammer
Gäste-WC mit Flur ca. 4,8 m², Terrasse ca. 20 m²
Dachgeschoss:
Wohnraum: ca. 34 m², Holzdecke, offener Kamin, Zugang Balkon
Zimmer: ca. 22 m², Holzdecke, Parkettboden, Ankleide
Zimmer: ca. 15 m², Holzdecke, Teppichboden
Bad: ca. 8,5 m² Wanne/DU/WB/WC, Fenster
Flur: ca. 6,2 m², Speicher und Staumöglichkeiten
Balkon: ca. 8,55 m² gefliest
Einlieger-Wohnung ca. 67,65 m²
Untergeschoss:
Raum: ca. 27,3 m², Parkettboden, Zugang zum Garten
Bad: ca. 4,8 m² mit Wanne/DU/WB/WC, Fenster
Keller: ca. 13,0 m², ca. 12,6 m², Vorplatz 1,4 m²
Erdgeschoss:
Zimmer: ca. 23,6 m², Parkettboden, Terrasse, Garten
Küche: ca. 5,1 m², Einbauküche mit Fenster
Gäste-WC: ca. 1,6 m² mit WC und Waschbecken
Vorraum: ca. 2,0 m², eigener Zugang ca. 7,3 m²
Terrasse: eigene Terrasse, getrennt vom Haupthaus
Heizung: Gas-Heizung mit Warmwasser-Bereitung
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Provision: ja
