Bad Abbach
0 km
/10

Exklusives Wohnen auf einer Ebene - genießen Sie den unvergleichlichen Weitblick über Bad Abbach

599.900 €
Festpreis
14.05.2025
93077 Bad Abbach
Sie suchen eine Alternative zu einem Haus, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu wollen? Die nachfolgend
beschriebene Bungalow-Wohnung schafft auf ca. 177 m² und 4,5 Zimmern eine adäquate Wohngelegenheit für Familien und Paare mit dem Wunsch, nach großzügigem Wohnen. Das 3-Parteienhaus wurde dabei ebenso wie die Wohnung selbst im Jahr 2020 kernsaniert (Ursprungsbaujahr 1979).

Große Fensterfronten, helle Parkettböden und ein Wohn/Koch/Essbereich mit knapp 58 m² überzeugen auf
den ersten Blick. Doch die Wohnung besticht noch durch vieles mehr. Der Wohnbereich ist nicht nur auffallend groß. Die Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich dank der offenen Gestaltung in U-Form bestens in den Wohnbereich ein und ermöglicht gemütliche Kochabende mit Freunden und Familie. Die Küche ist durch ihre grauen Hochglanz-Fronten nicht nur modern, sondern überzeugt auch bei der Ausstattung: Ein 4-fach Ceran Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, ein Backofen auf Arbeitshöhe, eine Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination sowie ausreichend Stauraum sind vorhanden. Maximalen Wohnkomfort erlangt der Wohn-/Koch-/Essbereich durch einen Holz-Kamin-Ofen sowie die angrenzende Süd/West-Loggia (ebenso mit einem Kamin ausgestattet) mit ca. 15 m² und einem gigantischen Weitblick auf das Bad Abbach Umland.
Die Schlafräume der Wohnung sind bestens zoniert und freundlich hell: Die Kinderzimmer verfügen über je
13 m² und 12 m² Raumgröße, das Elternschlafzimmer über ca. 22 m² - eine in den Raum integrierte Ankleide bietet sich hier bestens an! Die Schlafzimmer sind dabei in Richtung Südwest bzw. Südost ausgerichtet und verfügen - wie alle anderen Räume auch - über 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster, welche mit Rollläden abgedunkelt werden können.

Die Wohnung ist nebenbei auch noch äußerst praktisch. Das Badezimmer, welches im Zuge der Sanierung
im Jahr 2020 mit großformatigen, dunkelbraunen Fliesen und schicken Badmöbeln ausgestattet wurde, verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch sowie eine bodengleiche Dusche mit Glastüre. Das große Fenster mit Milchglasscheibe sorgt durchweg für Frischluft. Ein weiteres WC befindet sich separat im
Eingangsbereich. Im Hauswirtschaftsraum finden auf ca. 12 m² Waschmaschine, Trockner und weitere
Haushaltsutensilien Platz.

Der Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz und eine Garage an (zzgl. 39.900 EUR), ebenso ein Abstellraum mit ca. 7 m² neben der Garage als Kellerersatz. Über eine Treppe gelangt man zudem zu der separaten Westterrasse mit ca. 10 m², worauf sich der Feierabend bestens genießen lässt.

Die Wohnung wird nach Absprache mit einem Vorlauf von ca. 5 Monaten bezugsfrei.














Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche177,30 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr2020
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Ausstelldatum11.07.2020
    • Gültig bis10.07.2030

Ähnliche Anzeigen

  • *** Charmantes 1-Zimmer-Apartment! Top-Investment im Herz von Bad Abbach - Wertbeständig! *** - Bad Abbach
    10

    Willkommen in dieser bezaubernden 1-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Hauses in Bad Abbach, die alles bietet, was Sie für Ihr komfortables Wohnen benötigen.

    Die Wohnung besticht durch ihre...
    119.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.04.2025
    93077 Bad Abbach
    Wohnungen
  • Neuer Hafen // Luxuriöse Eigentumswohnung mit unvergleichlichem Wasserblick - Bremerhaven
    10

    Die hier angebotene, moderne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 2015 erbauten Mehrfamilienhauses "Good Times" und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m²....
    599.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    28.04.2025
    27568 Bremerhaven
    Wohnungen
  • Vermietete, traumhafte Wohnung in Bad Abbach - Riesen Dachterrasse - Bad Abbach
    10

    Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde soeben aufwendig hergerichtet, inklusive Elektrik und Wasserleitungen und freut sich nun auf die neuen Bewohner.

    WICHTIG FÜR EIGENNUTZER!
    Nach Kauf können Sie den...
    349.900 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    22.04.2025
    93077 Bad Abbach
    Wohnungen
  • 4 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bad Abbach, vermietet, als Renditeobjekt zu verkaufen - Bad Abbach
    2

    Wir dürfen Ihnen ein Renditeobjekt in zentraler Lage von Bad Abbach vorstellen. Das Objekt wurde 1993 errichtet, befindet sich im 1. Stockwerk des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell gut...
    290.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    93077 Bad Abbach
    Wohnungen
  • 3,5 Zi.Galeriewohnung in Bad Abbach - Bad Abbach
    10

    3,5-Zimmer-Galeriewohnung, Balkon, 3. OG, kein Aufzug, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Erbpachtzins: 382,- Euro/jährlich; Eigenbezug frei werdend ab 1.9.25,
    329.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    03.06.2025
    93077 Bad Abbach
    Wohnungen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort93077 Bad Abbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.05.2025
  • Anzeigen­kennunge43e034d
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Zusatzoption