Familie ahoi!

278.000 €

Festpreis

30.04.2024

71522 Backnang

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnlage von Backnang.
Backnang hat alles an Infrastruktur, was man zum Leben braucht.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen aller Art, Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie die B 14 und der Autobahnzubringer zur A 81 sind schnell zu erreichen.
Ausstattung: * Bad mit Badewanne und Waschbecken
* separates WC
* funktionale Einbauküche ist vorhanden (gehört dem Mieter)

Sonstiges: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

* Gartenhütte für Geräte aller vier Parteien
* allgemeine Terrasse mit Grill
* Waschküche mit Trockenraum
* Die Wohnung ist zur Zeit monatlich für 810 Euro zzgl. Nebenkosten
vermietet.
* Die ursprüngliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung wurde durch Abtrennung
von Wohn- und Esszimmer in eine praktische 4 Zimmer-Wohnung
umgewandelt, was aber jederzeit rückgängig gemacht werden
kann.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.